Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Kirkevej 47

Villa · 207 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 946 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1986. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.934.000 kr.
Offentlig grundværdi
616.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.799 kr/m².2.874.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 13.772 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.838.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,47 pct. siden okt. 2017
188k972k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.095.000 kr.I dag · vores estimat2.838.135 kr.Markedet · 1992594.297 kr.Markedet · 1993534.267 kr.Markedet · 1994842.283 kr.Markedet · 1995764.658 kr.Markedet · 1996703.386 kr.Markedet · 1997979.731 kr.Markedet · 1998188.163 kr.Markedet · 1999928.809 kr.Markedet · 2000949.509 kr.Markedet · 20011.477.359 kr.Markedet · 20021.050.732 kr.Markedet · 20031.366.614 kr.Markedet · 2004928.809 kr.Markedet · 20051.035.000 kr.Markedet · 20061.243.035 kr.Markedet · 20071.657.035 kr.Markedet · 20081.039.761 kr.Markedet · 20091.691.811 kr.Markedet · 20101.594.521 kr.Markedet · 20111.765.503 kr.Markedet · 20121.961.946 kr.Markedet · 20131.991.547 kr.Markedet · 20141.682.496 kr.Markedet · 20151.397.250 kr.Markedet · 20161.723.068 kr.Markedet · 20172.300.184 kr.Markedet · 20181.593.072 kr.Markedet · 20192.009.349 kr.Markedet · 20202.381.121 kr.Markedet · 20212.530.782 kr.Markedet · 20222.692.449 kr.Markedet · 20232.333.925 kr.Markedet · 20242.757.447 kr.Markedet · 20252.422.314 kr.Markedet · 20263.116.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.838.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 22
9440 Aabybro		176 m²489 m18-08-20262.445.000 kr.13.892 kr./m²
Kirkevej 39
9440 Aabybro		152 m²105 m04-06-20242.075.000 kr.13.651 kr./m²
Mortensgade 45
9440 Aabybro		222 m²70 m19-03-20251.998.000 kr.9.000 kr./m²
Nørremarksvej 40
9440 Aabybro		203 m²553 m26-06-20262.195.000 kr.10.813 kr./m²
Kingosvej 6
9440 Aabybro		192 m²195 m30-07-20243.162.500 kr.16.471 kr./m²
Kærvej 45
9440 Aabybro		189 m²98 m20-04-20245.125.000 kr.27.116 kr./m²
Bispehaven 14
9440 Aabybro		204 m²685 m14-02-20244.075.000 kr.19.975 kr./m²
Thomasmindeparken 28
9440 Aabybro		208 m²828 m31-03-20253.450.000 kr.16.587 kr./m²
Nørremarksvej 137
9440 Aabybro		199 m²561 m25-01-20242.300.000 kr.11.558 kr./m²
Kattedamsvej 5
9440 Aabybro		215 m²677 m30-05-20261.920.000 kr.8.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden