Kirkevej 41, Hunderup, 6740 Bramming — Villa · 87 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 1.266 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 777.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i HunderupMedian pris/m² for villa i Hunderup (6740, sidste 24 mdr.): 12.358 kr/m² × 87 m².1.075.146 kr.
2Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering787.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,88 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2019 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 787.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 17, Hunderup 6740 Bramming	110 m²	297 m	14-07-2024	700.000 kr.	6.364 kr./m²
Kirkevej 34, Sejstrup 6740 Bramming	153 m²	1,1 km	03-06-2025	900.000 kr.	5.882 kr./m²
Kirkevej 23, Hunderup 6740 Bramming	173 m²	179 m	20-05-2025	1.850.000 kr.	10.694 kr./m²
Kirkevej 52, Sejstrup 6740 Bramming	169 m²	1,1 km	28-07-2024	1.825.000 kr.	10.799 kr./m²
Ribevej 73, Sejstrup 6740 Bramming	88 m²	1,3 km	11-03-2026	1.125.000 kr.	12.784 kr./m²
Ribevej 14 6740 Bramming	87 m²	3,1 km	28-12-2025	810.000 kr.	9.310 kr./m²
Mulvadvej 35 6740 Bramming	83 m²	3,3 km	13-10-2025	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²
Westergaards Alle 15 6740 Bramming	91 m²	3,5 km	10-07-2025	1.000.000 kr.	10.989 kr./m²
Thorsensvej 8 6740 Bramming	79 m²	3,2 km	12-03-2025	1.198.000 kr.	15.165 kr./m²
Elmegade 27 6740 Bramming	92 m²	3,5 km	09-11-2023	1.350.000 kr.	14.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu