Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Kirkevej 4

Villa · 72 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.708 kr/m².847.900 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.150.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,79 pct. siden jun. 2000
92k434k776k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202421. jun. 2000470.000 kr.I dag · vores estimat1.150.498 kr.Markedet · 1992231.408 kr.Markedet · 1993123.840 kr.Markedet · 1994182.880 kr.Markedet · 1995171.936 kr.Markedet · 1996304.488 kr.Markedet · 1997567.792 kr.Markedet · 1998430.056 kr.Markedet · 1999392.472 kr.Markedet · 2000521.424 kr.Markedet · 2001233.064 kr.Markedet · 2002374.832 kr.Markedet · 2003374.688 kr.Markedet · 2004456.840 kr.Markedet · 200592.376 kr.Markedet · 2006362.808 kr.Markedet · 2007897.552 kr.Markedet · 2008875.664 kr.Markedet · 2009386.208 kr.Markedet · 2010627.264 kr.Markedet · 2011687.024 kr.Markedet · 2012582.048 kr.Markedet · 2013597.600 kr.Markedet · 2014337.536 kr.Markedet · 2015629.496 kr.Markedet · 2016668.952 kr.Markedet · 2017607.824 kr.Markedet · 2018394.200 kr.Markedet · 2019628.200 kr.Markedet · 2020796.752 kr.Markedet · 2021860.328 kr.Markedet · 2022711.432 kr.Markedet · 2023808.128 kr.Markedet · 2024736.344 kr.Markedet · 2025920.952 kr.Markedet · 20261.459.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2000 · Alm. Salg
470.000 kr.
I dag · vores estimat
1.150.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Ejerskifte470.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 8, Pindstrup
8550 Ryomgård		75 m²257 m31-07-2026695.000 kr.9.267 kr./m²
Bakkevej 5, Pindstrup
8550 Ryomgård		88 m²206 m27-10-2025649.000 kr.7.375 kr./m²
Hasselholmvej 3, Ringsø
8550 Ryomgård		85 m²843 m12-07-2025775.000 kr.9.118 kr./m²
Storegade 11, Pindstrup
8550 Ryomgård		90 m²295 m01-02-20241.500.000 kr.16.667 kr./m²
Skolevej 22, Pindstrup
8550 Ryomgård		93 m²202 m08-02-2024945.000 kr.10.161 kr./m²
Skovbrynet 6, Pindstrup
8550 Ryomgård		96 m²298 m04-09-2026900.000 kr.9.375 kr./m²
Storegade 46, Pindstrup
8550 Ryomgård		108 m²168 m01-12-2024440.000 kr.4.074 kr./m²
Toftevej 1, Pindstrup
8550 Ryomgård		108 m²311 m15-04-2025875.000 kr.8.102 kr./m²
Vestergade 5
8550 Ryomgård		75 m²5,4 km29-05-2024950.000 kr.12.667 kr./m²
Skovvej 48
8550 Ryomgård		73 m²5,9 km25-06-2024750.000 kr.10.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden