Kirkevej 34, 1. 1

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1972, renoveret i 1985. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 586 m²
Bebygget areal: 303 m²
Erhvervsareal: 139 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 77.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.978 kr/m².1.579.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 19.079 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 29.874 kr/m²-36,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.277.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,84 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.277.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1985Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 34, st. 1 8660 Skanderborg	57 m²	0 m	05-01-2025	1.035.000 kr.	18.158 kr./m²
Østergade 1, st. 6 8660 Skanderborg	65 m²	366 m	07-05-2025	1.650.000 kr.	25.385 kr./m²
Kongefolden 2, st. mf, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	62 m²	1,0 km	21-12-2025	1.650.000 kr.	26.613 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 7A, 1. 8660 Skanderborg	66 m²	486 m	13-08-2024	1.699.000 kr.	25.742 kr./m²
Adelgade 37A, 1. th 8660 Skanderborg	62 m²	1,1 km	07-10-2025	1.575.000 kr.	25.403 kr./m²
Kongefolden 20, 4. mf, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	50 m²	924 m	26-12-2024	1.575.000 kr.	31.500 kr./m²
Adelgade 28D, 1. 8660 Skanderborg	62 m²	1,3 km	01-04-2025	1.150.000 kr.	18.548 kr./m²
Jernbanevej 6C, 2. tv 8660 Skanderborg	68 m²	492 m	09-09-2024	2.175.000 kr.	31.985 kr./m²
Kongefolden 16, 4. mf, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	49 m²	955 m	26-06-2025	1.600.000 kr.	32.653 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 7B, 3. th 8660 Skanderborg	71 m²	503 m	04-08-2025	1.689.000 kr.	23.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu