Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4672 Klippinge

Kirkevej 32, Magleby

Villa · 154 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.292 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Stevns Kommune (4672). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1292 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.695.000 kr.
Offentlig grundværdi
624.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i MaglebyMedian pris/m² for villa i Magleby (4672, sidste 24 mdr.): 11.889 kr/m² × 154 m².1.830.906 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.594.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,35 pct. siden dec. 2018
223k1,6M3,0M4,3M5,7M19921997200120052009201320172021202531. dec. 20181.485.000 kr.I dag · vores estimat1.594.083 kr.Markedet · 1992748.132 kr.Markedet · 1994848.848 kr.Markedet · 1995796.488 kr.Markedet · 1996768.152 kr.Markedet · 1997223.146 kr.Markedet · 1998916.916 kr.Markedet · 19991.237.544 kr.Markedet · 20002.247.322 kr.Markedet · 20011.309.000 kr.Markedet · 20021.147.146 kr.Markedet · 20031.890.042 kr.Markedet · 20041.040.732 kr.Markedet · 20051.974.434 kr.Markedet · 20061.886.808 kr.Markedet · 20072.291.520 kr.Markedet · 20082.541.616 kr.Markedet · 20093.071.838 kr.Markedet · 20101.764.070 kr.Markedet · 2011606.760 kr.Markedet · 20121.635.480 kr.Markedet · 20131.117.116 kr.Markedet · 20141.291.598 kr.Markedet · 20152.161.390 kr.Markedet · 20161.411.718 kr.Markedet · 2017820.512 kr.Markedet · 20181.977.052 kr.Markedet · 20191.604.218 kr.Markedet · 20201.382.150 kr.Markedet · 20211.817.662 kr.Markedet · 20221.464.078 kr.Markedet · 20231.148.686 kr.Markedet · 20241.386.000 kr.Markedet · 20251.353.352 kr.Markedet · 20262.417.954 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4672 (villa)

Markedsudvikling i 4672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.485.000 kr.
I dag · vores estimat
1.594.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 20, Magleby
4672 Klippinge		117 m²111 m03-07-20251.625.000 kr.13.889 kr./m²
Kirkevej 2A, Magleby
4672 Klippinge		125 m²1,2 km10-03-20261.750.000 kr.14.000 kr./m²
Maglebyvej 23, Magleby
4672 Klippinge		162 m²951 m18-06-20262.245.000 kr.13.858 kr./m²
Borgergade 4, Magleby
4672 Klippinge		129 m²153 m17-11-20241.110.000 kr.8.605 kr./m²
Smedevænget 6, Magleby
4672 Klippinge		126 m²82 m17-06-20251.250.000 kr.9.921 kr./m²
Toften 6, Magleby
4672 Klippinge		118 m²190 m17-06-2024551.000 kr.4.669 kr./m²
Nygade 9
4672 Klippinge		153 m²2,2 km19-08-20241.500.000 kr.9.804 kr./m²
Pilevej 9, Magleby
4672 Klippinge		175 m²1,3 km30-10-20242.925.000 kr.16.714 kr./m²
N.C. Nielsens Vej 4
4672 Klippinge		146 m²2,0 km06-06-20252.995.000 kr.20.514 kr./m²
Borgergade 10C, Magleby
4672 Klippinge		111 m²187 m01-07-2024975.000 kr.8.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden