Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5892 Gudbjerg Sydfyn

Kirkevej 32

Villa · 199 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 3.685 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Svendborg Kommune (5892). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
3685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
131.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.570 kr/m².1.517.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3685 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.973.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,32 pct. siden mar. 2018
311k16,1M31,9M47,7M63,5M199319962000200420072010201320172020202320261. mar. 20181.600.000 kr.I dag · vores estimat1.973.152 kr.Markedet · 1993829.233 kr.Markedet · 1994834.606 kr.Markedet · 1995401.781 kr.Markedet · 1996637.994 kr.Markedet · 1997754.210 kr.Markedet · 19981.153.802 kr.Markedet · 20001.064.053 kr.Markedet · 20011.418.870 kr.Markedet · 2002931.718 kr.Markedet · 20041.423.049 kr.Markedet · 2005310.838 kr.Markedet · 20061.638.367 kr.Markedet · 20071.905.226 kr.Markedet · 20082.994.552 kr.Markedet · 20091.874.182 kr.Markedet · 20102.189.796 kr.Markedet · 20111.571.105 kr.Markedet · 20122.054.675 kr.Markedet · 20131.701.251 kr.Markedet · 20141.552.996 kr.Markedet · 20161.743.837 kr.Markedet · 20171.393.000 kr.Markedet · 2018976.891 kr.Markedet · 20191.205.741 kr.Markedet · 20201.499.266 kr.Markedet · 20211.860.053 kr.Markedet · 20222.913.161 kr.Markedet · 20231.851.098 kr.Markedet · 20241.506.828 kr.Markedet · 20252.487.500 kr.Markedet · 20261.223.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5892 (villa)

Markedsudvikling i 5892 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.973.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 21
5892 Gudbjerg Sydfyn		137 m²372 m05-08-20241.500.000 kr.10.949 kr./m²
Byvej 58
5892 Gudbjerg Sydfyn		185 m²858 m24-09-2025845.000 kr.4.568 kr./m²
Lakkendrupvej 25
5892 Gudbjerg Sydfyn		212 m²1,1 km03-06-20252.300.000 kr.10.849 kr./m²
Degnemarken 18
5892 Gudbjerg Sydfyn		184 m²1,1 km20-01-20252.300.000 kr.12.500 kr./m²
Præstemarken 3
5892 Gudbjerg Sydfyn		166 m²1,0 km10-09-2024850.000 kr.5.120 kr./m²
Degnemarken 19
5892 Gudbjerg Sydfyn		165 m²1,0 km09-12-20241.795.000 kr.10.879 kr./m²
Byvej 21
5892 Gudbjerg Sydfyn		154 m²1,0 km23-10-2023525.000 kr.3.409 kr./m²
Præstemarken 47
5892 Gudbjerg Sydfyn		142 m²1,2 km30-07-2024930.000 kr.6.549 kr./m²
Byvej 6
5892 Gudbjerg Sydfyn		270 m²1,0 km05-09-20242.700.000 kr.10.000 kr./m²
Præstemarken 51
5892 Gudbjerg Sydfyn		131 m²1,2 km17-07-20251.425.000 kr.10.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5892

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden