Kirkevej 3, Gl Skørping

Villa · 149 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 2.788 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1988. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 2788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.873.000 kr.
Offentlig grundværdi: 826.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.581 kr/m².2.722.800 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2788 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.331.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+354,59 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg: 621.420 kr.
31. mar. 2008 · Alm. Salg: 599.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 512.773 kr.
I dag · vores estimat: 2.331.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerskifte512.773 kr.
2008mar.Solgt, alm. frit salg599.000 kr.
1999okt.Ejerskifte621.420 kr.
1988Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkanten 20, Ottruphuse 9520 Skørping	164 m²	558 m	29-05-2024	3.395.000 kr.	20.701 kr./m²
Bentevej 18 9520 Skørping	148 m²	1,4 km	05-11-2025	2.440.000 kr.	16.486 kr./m²
Jyttevej 6 9520 Skørping	150 m²	1,7 km	15-04-2025	2.450.000 kr.	16.333 kr./m²
Skindbjergvej 8A, Gl Skørping 9520 Skørping	138 m²	1,2 km	27-02-2025	2.100.000 kr.	15.217 kr./m²
Skovkanten 24, Ottruphuse 9520 Skørping	174 m²	525 m	02-06-2024	4.200.000 kr.	24.138 kr./m²
Skovkanten 22, Ottruphuse 9520 Skørping	174 m²	540 m	30-10-2024	3.400.000 kr.	19.540 kr./m²
Nordhøj 4 9520 Skørping	161 m²	1,2 km	26-05-2024	1.298.000 kr.	8.062 kr./m²
Ottrup Bakker 2 9520 Skørping	134 m²	1,1 km	12-01-2025	2.880.000 kr.	21.493 kr./m²
Gammel Skørpingvej 64 9520 Skørping	143 m²	1,6 km	12-02-2025	2.350.000 kr.	16.434 kr./m²
Elisabethsvej 10 9520 Skørping	156 m²	1,6 km	24-06-2025	2.715.000 kr.	17.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu