Kirkevej 3

Landejendom · 205 m² · bygget 1865

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 19.363 m², 7 værelser, opført i 1865. Beliggende i Favrskov Kommune (8860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1865
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 19363 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.098 kr/m².3.103.000 kr.
2Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19363 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.280.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1357,93 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (landejendom)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2012 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.280.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majEjerskifte225.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
2000sep.Ejerandel overdraget
1991feb.Ejerskifte
1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønhøjvej 11, V Velling 8860 Ulstrup	212 m²	856 m	30-03-2025	1.650.000 kr.	7.783 kr./m²
Randersvej 22, V Velling 8860 Ulstrup	239 m²	672 m	17-04-2024	8.950.000 kr.	37.448 kr./m²
Mårdalsvej 10, V Velling 8860 Ulstrup	166 m²	1,7 km	22-04-2024	2.190.000 kr.	13.193 kr./m²
Torupgårdvej 14, Terp 8860 Ulstrup	148 m²	2,9 km	01-01-2026	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Terp Skovvej 5, Terp 8860 Ulstrup	172 m²	4,0 km	18-12-2023	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Randersvej 13, V Velling 8860 Ulstrup	363 m²	151 m	13-03-2026	2.100.000 kr.	5.785 kr./m²
Vellev Mose 11, Vellev 8860 Ulstrup	155 m²	4,5 km	08-04-2024	3.900.000 kr.	25.161 kr./m²
Ulstrupvej 47, Torup 8860 Ulstrup	111 m²	3,9 km	18-03-2024	1.700.000 kr.	15.315 kr./m²
Kirkebakken 19, Sdr Vinge 8860 Ulstrup	293 m²	4,3 km	01-10-2025	2.140.000 kr.	7.304 kr./m²
Hedevej 14, Sdr Vinge 8860 Ulstrup	130 m²	5,6 km	20-07-2025	4.600.000 kr.	35.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu