Kirkevej 26B

Villa · 213 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 910 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2007. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 910 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.068.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.083 kr/m².2.232.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 10.677 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-6,00 pct.
3Boligareal større end typisk213 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering1.907.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,95 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.720.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.907.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
2017sep.Ejerskifte1.720.000 kr.
2007Ombygning
1994jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 15 7800 Skive	159 m²	293 m	25-09-2026	880.000 kr.	5.535 kr./m²
Kirkevej 26C 7800 Skive	139 m²	35 m	25-02-2026	2.025.000 kr.	14.568 kr./m²
Kirkevej 7 7800 Skive	128 m²	404 m	06-11-2025	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Kirkevej 71 7800 Skive	114 m²	166 m	26-02-2025	4.050.000 kr.	35.526 kr./m²
Violvej 303 7800 Skive	214 m²	216 m	22-11-2024	1.600.000 kr.	7.477 kr./m²
Krokusvej 8 7800 Skive	210 m²	313 m	15-12-2024	1.700.000 kr.	8.095 kr./m²
Brombærvej 40 7800 Skive	212 m²	543 m	06-07-2025	1.950.000 kr.	9.198 kr./m²
Humlevej 28 7800 Skive	211 m²	663 m	20-11-2023	2.150.000 kr.	10.190 kr./m²
Nellikevej 3 7800 Skive	201 m²	357 m	22-11-2025	3.195.000 kr.	15.896 kr./m²
Violvej 301 7800 Skive	233 m²	224 m	08-05-2024	3.670.000 kr.	15.751 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu