Kirkevej 26, Stigs Bjergby

Villa · 128 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.298 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1970. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1298 m²
Indbygget garage: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Stigs BjergbyMedian pris/m² for villa i Stigs Bjergby (4440, sidste 24 mdr.): 11.475 kr/m² × 128 m².1.468.800 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.367.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,26 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.367.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1983jun.Ejerskifte
1970Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 28, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	148 m²	35 m	11-06-2025	1.300.000 kr.	8.784 kr./m²
Vestvejen 9, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	127 m²	417 m	22-05-2026	2.175.000 kr.	17.126 kr./m²
Nykøbingvej 39, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	137 m²	415 m	08-10-2025	1.910.000 kr.	13.942 kr./m²
Nykøbingvej 48, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	117 m²	371 m	13-04-2025	915.000 kr.	7.821 kr./m²
Vestvejen 11, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	111 m²	437 m	23-12-2024	1.000.000 kr.	9.009 kr./m²
Vestvejen 10, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	107 m²	543 m	18-04-2024	1.770.000 kr.	16.542 kr./m²
Høedvej 62, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	163 m²	424 m	01-03-2024	1.750.000 kr.	10.736 kr./m²
Martin Lønnesvej 56 4440 Mørkøv	127 m²	2,7 km	25-05-2025	1.295.000 kr.	10.197 kr./m²
Nykøbingvej 18 4440 Mørkøv	118 m²	2,2 km	04-05-2025	1.550.000 kr.	13.136 kr./m²
Elvigvej 2 4440 Mørkøv	129 m²	2,7 km	03-06-2025	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu