Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Kirkevej 18, 1.

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², 6 værelser, opført i 1915. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1915
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.182.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.242 kr/m².7.885.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 50.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 59.320 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.002.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2006majEjerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 61D, 2. th
2920 Charlottenlund		144 m²222 m25-06-20258.450.000 kr.58.681 kr./m²
Ordrup Jagtvej 48E, 1. tv
2920 Charlottenlund		142 m²457 m26-06-20257.200.000 kr.50.704 kr./m²
Morescosvej 14, 3. tv
2920 Charlottenlund		135 m²339 m07-06-20246.600.000 kr.48.889 kr./m²
Kirsten Piils Vej 10, st.
2920 Charlottenlund		142 m²524 m21-03-202511.750.000 kr.82.746 kr./m²
Ordrupvej 61D, st. tv
2920 Charlottenlund		132 m²222 m30-06-20258.700.000 kr.65.909 kr./m²
Ordrupvej 94, 3. tv
2920 Charlottenlund		148 m²297 m15-12-20246.400.000 kr.43.243 kr./m²
Ordrupvej 78A, 5.
2920 Charlottenlund		130 m²189 m11-10-20246.250.000 kr.48.077 kr./m²
Herthavej 5D, 1. th
2920 Charlottenlund		130 m²246 m21-01-20269.500.000 kr.73.077 kr./m²
Ordrupvej 47A, 2. tv
2920 Charlottenlund		133 m²470 m11-04-20256.750.000 kr.50.752 kr./m²
Ordrupvej 126A, 3. th
2920 Charlottenlund		144 m²661 m03-02-20257.250.000 kr.50.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden