Kirkevej 17A, V Velling

Rækkehus · 70 m² · bygget 1992

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 36.159 m², 1 værelser, opført i 1992, renoveret i 2005. Beliggende i Favrskov Kommune (8860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Maskinhus, garage mv.
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1992
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 448 m²
Bebygget areal: 448 m²
Erhvervsareal: 378 m²
Grundareal: 36159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 518.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.354 kr/m².621.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)36159 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.137.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,19 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.113.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.137.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg1.113.000 kr.
2005Ombygning
1992Bygget
1986feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sofienlundparken 87 8860 Ulstrup	71 m²	5,3 km	21-10-2024	575.000 kr.	8.099 kr./m²
Pilealle 3F 8860 Ulstrup	68 m²	5,8 km	21-06-2024	750.000 kr.	11.029 kr./m²
Mosevej 3B 8860 Ulstrup	63 m²	5,5 km	04-06-2026	475.000 kr.	7.540 kr./m²
Sofienlundparken 77 8860 Ulstrup	57 m²	5,4 km	07-02-2024	425.000 kr.	7.456 kr./m²
Hagenstrupparken 18B 8860 Ulstrup	72 m²	6,6 km	27-04-2026	665.000 kr.	9.236 kr./m²
Engvej 1A 8860 Ulstrup	80 m²	6,0 km	14-04-2026	740.000 kr.	9.250 kr./m²
Sofienlundparken 95 8860 Ulstrup	53 m²	5,3 km	25-04-2024	600.000 kr.	11.321 kr./m²
Hagenstrupparken 22B 8860 Ulstrup	57 m²	6,6 km	11-12-2023	540.000 kr.	9.474 kr./m²
Hagenstrupparken 22A 8860 Ulstrup	57 m²	6,6 km	07-08-2025	495.000 kr.	8.684 kr./m²
Hagenstrupparken 63 8860 Ulstrup	83 m²	6,7 km	12-10-2025	950.000 kr.	11.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu