Kirkevej 17

Villa · 176 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 721 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 2006. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.926.000 kr.
Offentlig grundværdi: 624.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.067 kr/m².3.498.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 11.992 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.812 kr/m²-6,40 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering2.604.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,02 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.604.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvejen 19 7130 Juelsminde	175 m²	169 m	31-08-2025	2.460.000 kr.	14.057 kr./m²
Birkevænget 7 7130 Juelsminde	174 m²	338 m	18-08-2024	2.850.000 kr.	16.379 kr./m²
Juelsgade 3 7130 Juelsminde	180 m²	303 m	20-08-2024	2.700.000 kr.	15.000 kr./m²
Sandbjerg Strandvej 37 7130 Juelsminde	175 m²	490 m	15-04-2025	5.300.000 kr.	30.286 kr./m²
Teglværksparken 18 7130 Juelsminde	175 m²	497 m	27-06-2024	2.800.000 kr.	16.000 kr./m²
Sandbjerg Strandvej 36 7130 Juelsminde	175 m²	498 m	16-05-2026	6.300.000 kr.	36.000 kr./m²
Sandbjerg Strandvej 10 7130 Juelsminde	178 m²	471 m	22-07-2026	5.450.000 kr.	30.618 kr./m²
Odelsgade 16 7130 Juelsminde	166 m²	376 m	14-06-2026	2.630.000 kr.	15.843 kr./m²
Fasanvej 5B 7130 Juelsminde	175 m²	813 m	21-01-2024	2.717.000 kr.	15.526 kr./m²
Rousthøjs Alle 18 7130 Juelsminde	162 m²	265 m	13-08-2024	1.775.000 kr.	10.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu