Kirkevej 16, Vester Hassing, 9310 Vodskov — Rækkehus · 98 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 133 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1972
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 979.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Vester HassingMedian pris/m² for rækkehus i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 11.118 kr/m² × 98 m².1.089.564 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.103.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,36 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.103.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2006jan.Ejerskifte
1981apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 12, Vester Hassing 9310 Vodskov	98 m²	9 m	13-02-2025	1.200.000 kr.	12.245 kr./m²
Halsvej 279, Vester Hassing 9310 Vodskov	89 m²	177 m	18-09-2024	1.215.000 kr.	13.652 kr./m²
Smallegade 6B, Vester Hassing 9310 Vodskov	111 m²	319 m	04-01-2025	2.080.000 kr.	18.739 kr./m²
Toftevej 11, Vester Hassing 9310 Vodskov	111 m²	342 m	13-11-2023	1.895.000 kr.	17.072 kr./m²
Meretesvej 17, Vester Hassing 9310 Vodskov	82 m²	308 m	28-05-2024	1.245.000 kr.	15.183 kr./m²
Haslundparken 87, Vester Hassing 9310 Vodskov	108 m²	873 m	09-04-2025	1.375.000 kr.	12.731 kr./m²
Haslundparken 89, Vester Hassing 9310 Vodskov	108 m²	877 m	03-07-2025	950.000 kr.	8.796 kr./m²
Haslundparken 91, Vester Hassing 9310 Vodskov	109 m²	884 m	19-10-2025	1.100.000 kr.	10.092 kr./m²
Haslundparken 14, Vester Hassing 9310 Vodskov	84 m²	786 m	12-01-2025	855.000 kr.	10.179 kr./m²
Haslundparken 12, Vester Hassing 9310 Vodskov	84 m²	795 m	05-10-2025	925.000 kr.	11.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu