Menu
For mæglere Log ind
Hvolgården 58, Vester Hassing
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Hvolgården 58, Vester Hassing

Villa · 169 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 885 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.197 kr/m² × 169 m².2.230.293 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.155.835 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 2.142.061 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,09 pct. siden aug. 2008
542k1,1M1,6M2,2M2,7M1992199620002004200820122016202020246. aug. 20081.670.000 kr.I dag · vores estimat2.155.835 kr.Markedet · 1992672.451 kr.Markedet · 1993902.291 kr.Markedet · 1994800.384 kr.Markedet · 1995710.983 kr.Markedet · 1996701.688 kr.Markedet · 19971.047.293 kr.Markedet · 1998960.089 kr.Markedet · 19991.108.133 kr.Markedet · 2000991.861 kr.Markedet · 20011.183.338 kr.Markedet · 20021.284.400 kr.Markedet · 20031.049.997 kr.Markedet · 20041.235.221 kr.Markedet · 20051.204.632 kr.Markedet · 2006798.187 kr.Markedet · 20071.846.494 kr.Markedet · 20081.641.497 kr.Markedet · 20091.529.788 kr.Markedet · 20101.393.405 kr.Markedet · 20111.624.935 kr.Markedet · 20121.798.667 kr.Markedet · 20131.637.441 kr.Markedet · 20141.739.686 kr.Markedet · 20151.793.766 kr.Markedet · 20161.434.979 kr.Markedet · 20172.127.541 kr.Markedet · 20182.019.719 kr.Markedet · 20191.716.364 kr.Markedet · 20202.157.454 kr.Markedet · 20212.158.975 kr.Markedet · 20222.396.082 kr.Markedet · 20232.545.985 kr.Markedet · 20242.694.198 kr.Markedet · 20252.374.112 kr.Markedet · 20261.746.277 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2008 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
2.155.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1975feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvolgården 74, Vester Hassing
9310 Vodskov		161 m²86 m15-05-20251.870.000 kr.11.615 kr./m²
Hvolgården 72, Vester Hassing
9310 Vodskov		133 m²64 m15-09-20252.195.000 kr.16.504 kr./m²
Frederik Jensensvej 12, Vester Hassing
9310 Vodskov		173 m²271 m05-12-20242.325.000 kr.13.439 kr./m²
Frederik Jensensvej 8, Vester Hassing
9310 Vodskov		163 m²307 m01-07-20242.195.000 kr.13.466 kr./m²
Frederik Jensensvej 41, Vester Hassing
9310 Vodskov		156 m²259 m25-03-20252.110.000 kr.13.526 kr./m²
Irisvej 3, Vester Hassing
9310 Vodskov		167 m²890 m18-11-20241.665.000 kr.9.970 kr./m²
Kærsgård 2, Vester Hassing
9310 Vodskov		156 m²406 m19-10-20231.600.000 kr.10.256 kr./m²
Irisvej 21, Vester Hassing
9310 Vodskov		170 m²980 m08-07-20242.045.000 kr.12.029 kr./m²
Nordvænget 5, Vester Hassing
9310 Vodskov		169 m²1,1 km18-02-20252.795.000 kr.16.538 kr./m²
Erantisvej 17, Vester Hassing
9310 Vodskov		179 m²690 m31-12-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden