Kirkevej 15D, 7680 Thyborøn — Rækkehus · 91 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 91 m², 3 værelser, opført i 1990, renoveret i 2010. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 59.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.791 kr/m².931.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirkevej gns: 8.726 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 6.500 kr/m²+34,20 pct.
3Vores vurdering900.474 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,65 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2024 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 900.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2019dec.Ejerskifte
2010Ombygning
2009nov.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 15C 7680 Thyborøn	94 m²	6 m	03-11-2024	685.000 kr.	7.287 kr./m²
Jernbanegade 23 7680 Thyborøn	89 m²	1,0 km	05-05-2025	1.195.000 kr.	13.427 kr./m²
Bredgade 22A 7680 Thyborøn	100 m²	967 m	06-01-2026	650.000 kr.	6.500 kr./m²
Bredgade 14A 7680 Thyborøn	100 m²	1,0 km	05-05-2025	1.195.000 kr.	11.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu