Kirkevej 13

Landejendom · 164 m² · bygget 1979

Om boligen

Landejendom på 164 m², grund på 74.925 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 74925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.820 kr/m².3.131.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirkevej gns: 23.798 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 19.052 kr/m²+24,90 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)74925 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.301.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,10 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2013 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.301.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 17 9330 Dronninglund	135 m²	340 m	02-07-2025	4.600.000 kr.	34.074 kr./m²
Kirkevej 26 9330 Dronninglund	131 m²	593 m	10-12-2023	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Kirkevej 16 9330 Dronninglund	263 m²	1,1 km	29-08-2024	6.259.000 kr.	23.798 kr./m²
Buurvej 5 9330 Dronninglund	167 m²	2,5 km	06-12-2023	2.500.000 kr.	14.970 kr./m²
Rosenbyvej 12, Rosenby 9330 Dronninglund	139 m²	2,9 km	09-06-2024	2.200.000 kr.	15.827 kr./m²
Dorfgade 9 9330 Dronninglund	170 m²	4,3 km	18-11-2025	5.650.000 kr.	33.235 kr./m²
Asåvej 10 9330 Dronninglund	177 m²	4,2 km	07-08-2025	1.325.000 kr.	7.486 kr./m²
Gl Kongevej 82, Ørsø 9330 Dronninglund	156 m²	4,5 km	17-05-2024	3.876.000 kr.	24.846 kr./m²
Ulstedvej 17 9330 Dronninglund	163 m²	5,4 km	30-10-2024	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²
Dronninggårdsvej 2 9330 Dronninglund	145 m²	4,5 km	07-12-2025	400.000 kr.	2.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu