Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Kirkevej 12, Vester Hassing

Rækkehus · 98 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 133 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
977.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i Vester HassingMedian pris/m² for rækkehus i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 11.118 kr/m² × 98 m².1.089.564 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.095.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,73 pct. siden mar. 2025
291k680k1,1M1,5M1,8M1992199620012005201020142018202220263. mar. 20251.200.000 kr.I dag · vores estimat1.095.189 kr.Markedet · 1992548.408 kr.Markedet · 1993457.758 kr.Markedet · 1994361.914 kr.Markedet · 1995335.062 kr.Markedet · 1996336.042 kr.Markedet · 1998738.430 kr.Markedet · 1999573.692 kr.Markedet · 2000522.438 kr.Markedet · 2001534.198 kr.Markedet · 2002845.740 kr.Markedet · 2003681.198 kr.Markedet · 2004470.400 kr.Markedet · 2005910.518 kr.Markedet · 2006845.838 kr.Markedet · 20081.108.380 kr.Markedet · 20091.231.664 kr.Markedet · 20101.236.956 kr.Markedet · 20111.065.260 kr.Markedet · 2012771.750 kr.Markedet · 20131.365.042 kr.Markedet · 2014549.976 kr.Markedet · 20151.734.894 kr.Markedet · 2016750.484 kr.Markedet · 2017774.984 kr.Markedet · 20181.729.406 kr.Markedet · 20191.122.590 kr.Markedet · 2020670.516 kr.Markedet · 20211.807.904 kr.Markedet · 2022849.562 kr.Markedet · 20231.488.424 kr.Markedet · 20241.487.934 kr.Markedet · 20251.200.010 kr.Markedet · 20261.372.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.095.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 16, Vester Hassing
9310 Vodskov		98 m²9 m11-02-20251.100.000 kr.11.224 kr./m²
Halsvej 279, Vester Hassing
9310 Vodskov		89 m²170 m18-09-20241.215.000 kr.13.652 kr./m²
Smallegade 6B, Vester Hassing
9310 Vodskov		111 m²320 m04-01-20252.080.000 kr.18.739 kr./m²
Toftevej 11, Vester Hassing
9310 Vodskov		111 m²342 m13-11-20231.895.000 kr.17.072 kr./m²
Meretesvej 17, Vester Hassing
9310 Vodskov		82 m²311 m28-05-20241.245.000 kr.15.183 kr./m²
Haslundparken 87, Vester Hassing
9310 Vodskov		108 m²875 m09-04-20251.375.000 kr.12.731 kr./m²
Haslundparken 89, Vester Hassing
9310 Vodskov		108 m²879 m03-07-2025950.000 kr.8.796 kr./m²
Haslundparken 91, Vester Hassing
9310 Vodskov		109 m²886 m19-10-20251.100.000 kr.10.092 kr./m²
Haslundparken 14, Vester Hassing
9310 Vodskov		84 m²789 m12-01-2025855.000 kr.10.179 kr./m²
Haslundparken 12, Vester Hassing
9310 Vodskov		84 m²798 m05-10-2025925.000 kr.11.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden