Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7250 Hejnsvig

Kirkevej 12

Villa · 232 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.415 m², 7 værelser, opført i 1944. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1415 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.314 kr/m².1.619.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 5.995 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7250-snit 7.651 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk232 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.642.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,85 pct. siden feb. 2023
211k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20231.745.000 kr.I dag · vores estimat1.642.834 kr.Markedet · 1992538.936 kr.Markedet · 1993863.272 kr.Markedet · 1994795.992 kr.Markedet · 1995355.424 kr.Markedet · 1996865.128 kr.Markedet · 19971.219.624 kr.Markedet · 1998662.824 kr.Markedet · 1999758.408 kr.Markedet · 20001.081.584 kr.Markedet · 20011.614.256 kr.Markedet · 20021.299.200 kr.Markedet · 20031.217.072 kr.Markedet · 20041.006.880 kr.Markedet · 20051.438.168 kr.Markedet · 20061.061.864 kr.Markedet · 20071.946.016 kr.Markedet · 2008223.648 kr.Markedet · 20091.440.952 kr.Markedet · 20101.673.184 kr.Markedet · 20111.458.816 kr.Markedet · 20124.269.032 kr.Markedet · 20131.411.720 kr.Markedet · 2014748.664 kr.Markedet · 2015567.704 kr.Markedet · 20161.121.256 kr.Markedet · 2017552.392 kr.Markedet · 20182.153.192 kr.Markedet · 20191.748.816 kr.Markedet · 20201.006.648 kr.Markedet · 20211.830.016 kr.Markedet · 20222.191.008 kr.Markedet · 20231.745.104 kr.Markedet · 20241.783.384 kr.Markedet · 20251.935.808 kr.Markedet · 20261.955.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.642.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 41, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		196 m²424 m21-04-20241.175.000 kr.5.995 kr./m²
Søgårdvej 50
7250 Hejnsvig		233 m²657 m18-09-20252.550.000 kr.10.944 kr./m²
Langmosevej 6
7250 Hejnsvig		241 m²753 m08-04-20242.075.000 kr.8.610 kr./m²
Torvegade 3
7250 Hejnsvig		209 m²340 m08-08-20251.700.000 kr.8.134 kr./m²
Søllingdalvej 90
7250 Hejnsvig		203 m²749 m03-03-20241.565.000 kr.7.709 kr./m²
Rosengårdsvej 4
7250 Hejnsvig		187 m²602 m20-02-20241.995.000 kr.10.668 kr./m²
Nyvej 22
7250 Hejnsvig		168 m²177 m26-04-20251.220.000 kr.7.262 kr./m²
Klodhøjvej 15
7250 Hejnsvig		176 m²543 m24-08-20251.050.000 kr.5.966 kr./m²
Højene 1
7250 Hejnsvig		166 m²298 m31-07-20261.520.000 kr.9.157 kr./m²
Nyvej 15
7250 Hejnsvig		155 m²106 m12-07-20251.348.000 kr.8.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden