Kirkevej 12

Villa · 128 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 698 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2017. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 698 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.698.000 kr.
Offentlig grundværdi: 618.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.902 kr/m².1.689.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 11.927 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.696 kr/m²-6,10 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.611.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,44 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.611.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
Ombygning
2003majEjerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 18 7130 Juelsminde	178 m²	72 m	07-09-2026	2.000.000 kr.	11.236 kr./m²
Sandbjerg Strandvej 27 7130 Juelsminde	123 m²	397 m	13-01-2025	2.450.000 kr.	19.919 kr./m²
Skovbrynet 12 7130 Juelsminde	124 m²	663 m	28-08-2025	1.250.000 kr.	10.081 kr./m²
Teglværksparken 26 7130 Juelsminde	135 m²	540 m	20-03-2025	2.160.000 kr.	16.000 kr./m²
Fasanvej 5 7130 Juelsminde	130 m²	858 m	18-03-2025	975.000 kr.	7.500 kr./m²
Juelsgade 31 7130 Juelsminde	116 m²	246 m	01-05-2024	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Industrivej 12 7130 Juelsminde	124 m²	756 m	23-11-2024	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Fredes Alle 63 7130 Juelsminde	130 m²	954 m	31-08-2026	959.000 kr.	7.377 kr./m²
Ærtevej 8 7130 Juelsminde	130 m²	956 m	08-12-2024	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Bygmarken 9 7130 Juelsminde	132 m²	1,0 km	06-05-2024	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu