Kirkevej 10C

Rækkehus · 97 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 363 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 363 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.582.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.742 kr/m².922.839 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirkevej gns: 15.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4241-snit 11.079 kr/m²+42,90 pct.
3Boligareal større end typisk97 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.497.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,26 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2012 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.497.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2009Bygget
2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2000feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 8D 4241 Vemmelev	60 m²	34 m	08-04-2024	950.000 kr.	15.833 kr./m²
Kirkevej 8A 4241 Vemmelev	60 m²	44 m	25-02-2025	1.085.000 kr.	18.083 kr./m²
Stationsvej 26G 4241 Vemmelev	95 m²	945 m	01-09-2025	1.200.000 kr.	12.632 kr./m²
Fruegade 3H 4241 Vemmelev	85 m²	222 m	10-04-2025	1.345.000 kr.	15.824 kr./m²
Bøgeparken 25A 4241 Vemmelev	98 m²	1,3 km	23-10-2025	1.055.000 kr.	10.765 kr./m²
Bakkevej 2A 4241 Vemmelev	99 m²	1,3 km	06-02-2025	555.555 kr.	5.612 kr./m²
Smedevej 1H 4241 Vemmelev	62 m²	46 m	02-09-2024	625.000 kr.	10.081 kr./m²
Stationsvej 11D 4241 Vemmelev	61 m²	306 m	29-10-2025	695.000 kr.	11.393 kr./m²
Stationsvej 26D 4241 Vemmelev	55 m²	1,0 km	13-05-2025	795.000 kr.	14.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu