Kirkevej 10, Magleby

Villa · 102 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.002 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2017. Beliggende i Stevns Kommune (4672). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.160.000 kr.
Offentlig grundværdi: 594.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i MaglebyMedian pris/m² for villa i Magleby (4672, sidste 24 mdr.): 11.889 kr/m² × 102 m².1.212.678 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.222.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,74 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4672 (villa)

Markedsudvikling i 4672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.222.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
Ombygning
2003aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 20, Magleby 4672 Klippinge	117 m²	622 m	03-07-2025	1.625.000 kr.	13.889 kr./m²
Kirkevej 2A, Magleby 4672 Klippinge	125 m²	469 m	10-03-2026	1.750.000 kr.	14.000 kr./m²
Toftevej 4 4672 Klippinge	106 m²	1,2 km	22-07-2025	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Borgergade 10C, Magleby 4672 Klippinge	111 m²	856 m	01-07-2024	975.000 kr.	8.784 kr./m²
Toften 6, Magleby 4672 Klippinge	118 m²	921 m	17-06-2024	551.000 kr.	4.669 kr./m²
Gammel Skolevej 8A 4672 Klippinge	113 m²	1,4 km	22-12-2025	1.600.000 kr.	14.159 kr./m²
Gammel Køgevej 10 4672 Klippinge	114 m²	1,3 km	18-10-2025	1.950.000 kr.	17.105 kr./m²
Oldekrogen 11, Magleby 4672 Klippinge	93 m²	1,7 km	28-10-2025	1.750.000 kr.	18.817 kr./m²
Smedevænget 6, Magleby 4672 Klippinge	126 m²	712 m	17-06-2025	1.250.000 kr.	9.921 kr./m²
Seinhuusvej 14 4672 Klippinge	102 m²	2,7 km	20-02-2026	1.775.000 kr.	17.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu