Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Kirkevangen 87, Asminderød

Villa · 172 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
830 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
969.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i AsminderødMedian pris/m² for villa i Asminderød (3480, sidste 24 mdr.): 41.140 kr/m² × 172 m².7.076.080 kr.
  2. 2Vores vurdering8.120.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,27 pct. siden sep. 2025
411k2,3M4,3M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202415. sep. 20256.925.000 kr.31. okt. 20256.925.000 kr.I dag · vores estimat8.120.950 kr.Markedet · 19921.015.832 kr.Markedet · 1993984.012 kr.Markedet · 19941.042.492 kr.Markedet · 1995996.396 kr.Markedet · 1996989.344 kr.Markedet · 19971.650.340 kr.Markedet · 19981.705.208 kr.Markedet · 19991.906.448 kr.Markedet · 20002.242.536 kr.Markedet · 20012.712.784 kr.Markedet · 20022.201.428 kr.Markedet · 20031.573.112 kr.Markedet · 20042.128.500 kr.Markedet · 20052.806.696 kr.Markedet · 20064.381.184 kr.Markedet · 20073.451.352 kr.Markedet · 20083.806.532 kr.Markedet · 20091.808.924 kr.Markedet · 20102.519.800 kr.Markedet · 20112.370.676 kr.Markedet · 20123.758.716 kr.Markedet · 20132.535.968 kr.Markedet · 20143.203.672 kr.Markedet · 20152.858.812 kr.Markedet · 20163.289.156 kr.Markedet · 20174.009.492 kr.Markedet · 20184.241.176 kr.Markedet · 20193.880.664 kr.Markedet · 20203.787.784 kr.Markedet · 20215.016.724 kr.Markedet · 20225.700.940 kr.Markedet · 20235.198.700 kr.Markedet · 20244.941.732 kr.Markedet · 20255.175.996 kr.Markedet · 20265.639.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2025 · Alm. Salg
6.925.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
6.925.000 kr.
I dag · vores estimat
8.120.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg6.925.000 kr.
  • sep.Solgt, tinglyst skøde6.925.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte
  • 2018Bygget
  • 2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevangen 95, Asminderød
3480 Fredensborg		170 m²80 m09-12-20257.450.000 kr.43.824 kr./m²
Kirkevangen 17, Asminderød
3480 Fredensborg		175 m²99 m23-09-20246.575.000 kr.37.571 kr./m²
Kirkevangen 77, Asminderød
3480 Fredensborg		160 m²91 m03-10-20236.500.000 kr.40.625 kr./m²
Kirkevangen 61, Asminderød
3480 Fredensborg		185 m²149 m08-04-20257.800.000 kr.42.162 kr./m²
Kirkevangen 71, Asminderød
3480 Fredensborg		186 m²156 m08-07-20257.550.000 kr.40.591 kr./m²
Kirkevangen 3, Asminderød
3480 Fredensborg		154 m²60 m12-08-20256.420.000 kr.41.688 kr./m²
Kirkevangen 29, Asminderød
3480 Fredensborg		125 m²240 m16-04-20254.575.000 kr.36.600 kr./m²
Vilhelmsro 414
3480 Fredensborg		168 m²291 m19-10-20234.100.000 kr.24.405 kr./m²
Højvangen 12B
3480 Fredensborg		180 m²224 m02-06-20243.770.000 kr.20.944 kr./m²
Vilhelmsro 251
3480 Fredensborg		168 m²441 m23-04-20244.500.000 kr.26.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden