Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Kirkevænget 96

Villa · 126 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 783 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.542.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.068 kr/m².3.080.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.305.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,49 pct. siden okt. 2023
327k1,2M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202412. okt. 20233.425.000 kr.I dag · vores estimat3.305.533 kr.Markedet · 1992423.360 kr.Markedet · 1993741.510 kr.Markedet · 1994684.180 kr.Markedet · 1995858.690 kr.Markedet · 1996896.994 kr.Markedet · 19971.251.936 kr.Markedet · 19981.136.520 kr.Markedet · 19991.121.148 kr.Markedet · 20001.278.396 kr.Markedet · 20011.079.568 kr.Markedet · 2002327.348 kr.Markedet · 20031.478.862 kr.Markedet · 20041.283.310 kr.Markedet · 20051.820.826 kr.Markedet · 20062.164.428 kr.Markedet · 20072.076.228 kr.Markedet · 20082.126.250 kr.Markedet · 20091.336.860 kr.Markedet · 20101.667.232 kr.Markedet · 20111.822.590 kr.Markedet · 2012976.374 kr.Markedet · 20131.753.038 kr.Markedet · 20141.739.304 kr.Markedet · 20152.077.236 kr.Markedet · 20162.563.596 kr.Markedet · 20172.135.574 kr.Markedet · 20182.577.330 kr.Markedet · 20192.483.208 kr.Markedet · 20202.420.460 kr.Markedet · 20212.772.000 kr.Markedet · 20223.220.056 kr.Markedet · 20233.060.540 kr.Markedet · 20243.200.778 kr.Markedet · 20253.143.196 kr.Markedet · 20263.358.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2023 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.305.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevænget 55
8310 Tranbjerg J		124 m²69 m22-09-20253.300.000 kr.26.613 kr./m²
Kirkevænget 137
8310 Tranbjerg J		126 m²212 m19-11-20232.998.000 kr.23.794 kr./m²
Kirkevænget 207
8310 Tranbjerg J		128 m²209 m08-04-20243.198.000 kr.24.984 kr./m²
Kirkevænget 226
8310 Tranbjerg J		124 m²212 m20-05-20243.125.000 kr.25.202 kr./m²
Kirkevænget 173
8310 Tranbjerg J		130 m²90 m15-05-20253.462.000 kr.26.631 kr./m²
Kirkevænget 196
8310 Tranbjerg J		123 m²169 m10-02-20253.150.000 kr.25.610 kr./m²
Kirkevænget 57
8310 Tranbjerg J		134 m²100 m21-10-20253.449.000 kr.25.739 kr./m²
Kirkevænget 80
8310 Tranbjerg J		116 m²132 m11-06-20242.150.000 kr.18.534 kr./m²
Kirkevænget 135
8310 Tranbjerg J		136 m²235 m26-09-20242.600.000 kr.19.118 kr./m²
Kirkevænget 15
8310 Tranbjerg J		138 m²328 m11-04-20243.375.000 kr.24.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden