Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Kirkevænget 68

Villa · 178 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 993 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
993 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.925.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.596.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.258 kr/m².3.664.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk178 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.389.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2016aug.Ejerandel overdraget
  • 1999Ombygning
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevænget 65
8310 Tranbjerg J		168 m²115 m25-03-20253.500.000 kr.20.833 kr./m²
Kirkevænget 167
8310 Tranbjerg J		170 m²269 m14-06-20243.575.000 kr.21.029 kr./m²
Kirkevænget 66
8310 Tranbjerg J		150 m²35 m06-07-20253.850.000 kr.25.667 kr./m²
Kirkevænget 153
8310 Tranbjerg J		153 m²227 m15-11-20243.625.000 kr.23.693 kr./m²
Kirkevænget 90
8310 Tranbjerg J		150 m²170 m22-01-20243.625.000 kr.24.167 kr./m²
Kirkevænget 331
8310 Tranbjerg J		160 m²673 m14-11-20234.998.000 kr.31.238 kr./m²
Kirkevænget 243
8310 Tranbjerg J		143 m²353 m02-06-20253.500.000 kr.24.476 kr./m²
Kirkevænget 304
8310 Tranbjerg J		148 m²591 m03-07-20243.150.000 kr.21.284 kr./m²
Kirkevænget 15
8310 Tranbjerg J		138 m²239 m11-04-20243.375.000 kr.24.457 kr./m²
Kirkevænget 57
8310 Tranbjerg J		134 m²60 m21-10-20253.449.000 kr.25.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden