Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Kirkevænget 59

Villa · 144 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.612.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.184 kr/m².3.393.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.713.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,27 pct. siden maj 2022
374k1,3M2,3M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020242. maj 20223.495.000 kr.I dag · vores estimat3.713.984 kr.Markedet · 1992483.840 kr.Markedet · 1993847.440 kr.Markedet · 1994781.920 kr.Markedet · 1995981.360 kr.Markedet · 19961.025.136 kr.Markedet · 19971.430.784 kr.Markedet · 19981.298.880 kr.Markedet · 19991.281.312 kr.Markedet · 20001.461.024 kr.Markedet · 20011.233.792 kr.Markedet · 2002374.112 kr.Markedet · 20031.690.128 kr.Markedet · 20041.466.640 kr.Markedet · 20052.080.944 kr.Markedet · 20062.473.632 kr.Markedet · 20072.372.832 kr.Markedet · 20082.430.000 kr.Markedet · 20091.527.840 kr.Markedet · 20101.905.408 kr.Markedet · 20112.082.960 kr.Markedet · 20121.115.856 kr.Markedet · 20132.003.472 kr.Markedet · 20141.987.776 kr.Markedet · 20152.373.984 kr.Markedet · 20162.929.824 kr.Markedet · 20172.440.656 kr.Markedet · 20182.945.520 kr.Markedet · 20192.837.952 kr.Markedet · 20202.766.240 kr.Markedet · 20213.168.000 kr.Markedet · 20223.680.064 kr.Markedet · 20233.497.760 kr.Markedet · 20243.658.032 kr.Markedet · 20253.592.224 kr.Markedet · 20263.838.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2022 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.713.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerskifte
  • majSolgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevænget 243
8310 Tranbjerg J		143 m²313 m02-06-20253.500.000 kr.24.476 kr./m²
Kirkevænget 90
8310 Tranbjerg J		150 m²87 m22-01-20243.625.000 kr.24.167 kr./m²
Kirkevænget 66
8310 Tranbjerg J		150 m²116 m06-07-20253.850.000 kr.25.667 kr./m²
Kirkevænget 57
8310 Tranbjerg J		134 m²32 m21-10-20253.449.000 kr.25.739 kr./m²
Kirkevænget 15
8310 Tranbjerg J		138 m²316 m11-04-20243.375.000 kr.24.457 kr./m²
Kirkevænget 153
8310 Tranbjerg J		153 m²175 m15-11-20243.625.000 kr.23.693 kr./m²
Kirkevænget 135
8310 Tranbjerg J		136 m²299 m26-09-20242.600.000 kr.19.118 kr./m²
Kirkevænget 304
8310 Tranbjerg J		148 m²529 m03-07-20243.150.000 kr.21.284 kr./m²
Kirkevænget 173
8310 Tranbjerg J		130 m²163 m15-05-20253.462.000 kr.26.631 kr./m²
Kirkevænget 55
8310 Tranbjerg J		124 m²42 m22-09-20253.300.000 kr.26.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden