Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Kirkevænget 56

Villa · 124 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 838 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.498.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.270 kr/m².3.103.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevænget gns: 24.271 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.877 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.081.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+415,53 pct. siden feb. 1999
322k1,1M1,9M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020248. feb. 1999597.727 kr.I dag · vores estimat3.081.449 kr.Markedet · 1992416.640 kr.Markedet · 1993729.740 kr.Markedet · 1994673.320 kr.Markedet · 1995845.060 kr.Markedet · 1996882.756 kr.Markedet · 19971.232.064 kr.Markedet · 19981.118.480 kr.Markedet · 19991.103.352 kr.Markedet · 20001.258.104 kr.Markedet · 20011.062.432 kr.Markedet · 2002322.152 kr.Markedet · 20031.455.388 kr.Markedet · 20041.262.940 kr.Markedet · 20051.791.924 kr.Markedet · 20062.130.072 kr.Markedet · 20072.043.272 kr.Markedet · 20082.092.500 kr.Markedet · 20091.315.640 kr.Markedet · 20101.640.768 kr.Markedet · 20111.793.660 kr.Markedet · 2012960.876 kr.Markedet · 20131.725.212 kr.Markedet · 20141.711.696 kr.Markedet · 20152.044.264 kr.Markedet · 20162.522.904 kr.Markedet · 20172.101.676 kr.Markedet · 20182.536.420 kr.Markedet · 20192.443.792 kr.Markedet · 20202.365.052 kr.Markedet · 20212.728.000 kr.Markedet · 20223.168.944 kr.Markedet · 20233.011.960 kr.Markedet · 20243.149.972 kr.Markedet · 20253.093.304 kr.Markedet · 20263.305.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 1999 · Alm. Salg
597.727 kr.
I dag · vores estimat
3.081.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999feb.Solgt, familiehandel597.727 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevænget 55
8310 Tranbjerg J		124 m²110 m22-09-20253.300.000 kr.26.613 kr./m²
Kirkevænget 196
8310 Tranbjerg J		123 m²268 m10-02-20253.150.000 kr.25.610 kr./m²
Kirkevænget 137
8310 Tranbjerg J		126 m²240 m19-11-20232.998.000 kr.23.794 kr./m²
Kirkevænget 226
8310 Tranbjerg J		124 m²373 m20-05-20243.125.000 kr.25.202 kr./m²
Kirkevænget 207
8310 Tranbjerg J		128 m²324 m08-04-20243.198.000 kr.24.984 kr./m²
Kirkevænget 80
8310 Tranbjerg J		116 m²118 m11-06-20242.150.000 kr.18.534 kr./m²
Kirkevænget 173
8310 Tranbjerg J		130 m²257 m15-05-20253.462.000 kr.26.631 kr./m²
Kirkevænget 57
8310 Tranbjerg J		134 m²93 m21-10-20253.449.000 kr.25.739 kr./m²
Kirkevænget 64
8310 Tranbjerg J		136 m²65 m26-08-20263.600.000 kr.26.471 kr./m²
Kirkevænget 135
8310 Tranbjerg J		136 m²253 m26-09-20242.600.000 kr.19.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden