Kirkevænget 54, 6870 Ølgod — Villa · 168 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 1997. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.228.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.612 kr/m².1.875.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirkevænget gns: 12.117 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.357 kr/m²+29,50 pct.
3Vores vurdering1.882.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
1997Ombygning
1995feb.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevænget 17 6870 Ølgod	143 m²	187 m	06-03-2024	2.160.000 kr.	15.105 kr./m²
Kløvervænget 23 6870 Ølgod	165 m²	249 m	27-04-2026	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Tyttebærvej 4 6870 Ølgod	162 m²	515 m	14-04-2025	1.525.000 kr.	9.414 kr./m²
Rønnevænget 21 6870 Ølgod	168 m²	910 m	24-01-2024	2.240.000 kr.	13.333 kr./m²
Skovkanten 17 6870 Ølgod	160 m²	613 m	25-09-2025	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Skolegade 16 6870 Ølgod	158 m²	526 m	05-05-2025	1.150.000 kr.	7.278 kr./m²
Vangsgade 13 6870 Ølgod	173 m²	771 m	04-02-2025	1.325.000 kr.	7.659 kr./m²
Søndergade 48 6870 Ølgod	166 m²	926 m	28-11-2023	1.245.000 kr.	7.500 kr./m²
Solbærvej 12 6870 Ølgod	160 m²	657 m	02-12-2025	870.000 kr.	5.438 kr./m²
Rønnevænget 35 6870 Ølgod	166 m²	1,0 km	26-06-2025	2.695.000 kr.	16.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu