Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Kirkevænget 5

Villa · 180 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.183 m², 7 værelser, opført i 1943, renoveret i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.113.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.702 kr/m².2.051.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevænget gns: 8.907 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.177 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.193.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+410,18 pct. siden mar. 1993
172k791k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1993430.000 kr.I dag · vores estimat2.193.767 kr.Markedet · 1992747.360 kr.Markedet · 1993457.200 kr.Markedet · 1994826.020 kr.Markedet · 1995697.680 kr.Markedet · 1996987.840 kr.Markedet · 1997517.140 kr.Markedet · 1998297.720 kr.Markedet · 1999905.220 kr.Markedet · 20001.276.740 kr.Markedet · 20011.377.180 kr.Markedet · 20021.276.380 kr.Markedet · 20031.174.680 kr.Markedet · 20041.214.820 kr.Markedet · 20051.086.840 kr.Markedet · 20061.279.260 kr.Markedet · 2007398.880 kr.Markedet · 20082.132.100 kr.Markedet · 20091.754.280 kr.Markedet · 20102.113.200 kr.Markedet · 20111.460.160 kr.Markedet · 20121.067.220 kr.Markedet · 2013736.560 kr.Markedet · 20141.557.720 kr.Markedet · 20151.311.480 kr.Markedet · 20161.394.280 kr.Markedet · 20171.670.580 kr.Markedet · 20181.402.740 kr.Markedet · 20191.236.600 kr.Markedet · 20201.132.920 kr.Markedet · 20211.692.540 kr.Markedet · 20221.914.660 kr.Markedet · 20232.076.840 kr.Markedet · 20241.518.480 kr.Markedet · 20251.809.180 kr.Markedet · 20261.741.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1993 · Alm. Salg
430.000 kr.
I dag · vores estimat
2.193.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993mar.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevænget 14
5856 Ryslinge		115 m²56 m29-10-2025875.000 kr.7.609 kr./m²
Nellikevænget 6
5856 Ryslinge		174 m²1,1 km14-03-20262.375.000 kr.13.649 kr./m²
Enghavevej 20C
5856 Ryslinge		159 m²478 m24-08-20251.400.000 kr.8.805 kr./m²
Højholtvej 29A
5856 Ryslinge		172 m²1,2 km09-12-20251.275.000 kr.7.413 kr./m²
Kildegaardsvej 2
5856 Ryslinge		156 m²562 m25-06-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Blaakærvej 2
5856 Ryslinge		150 m²326 m10-11-20243.400.000 kr.22.667 kr./m²
Ærenlundsparken 1
5856 Ryslinge		168 m²1,1 km27-01-20253.400.000 kr.20.238 kr./m²
Hestehavevej 51
5856 Ryslinge		192 m²1,2 km29-08-20252.195.000 kr.11.432 kr./m²
Bellisvænget 12
5856 Ryslinge		158 m²743 m24-07-20251.595.000 kr.10.095 kr./m²
Gyvelvænget 1
5856 Ryslinge		162 m²936 m25-08-20252.250.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden