Kirkevænget 48, 6870 Ølgod — Villa · 119 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 919.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.166 kr/m².1.133.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirkevænget gns: 12.117 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.381 kr/m²+29,20 pct.
3Vores vurdering1.068.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,91 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 1999 · Alm. Salg: 899.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.068.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999apr.Solgt, alm. frit salg899.000 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevænget 17 6870 Ølgod	143 m²	180 m	06-03-2024	2.160.000 kr.	15.105 kr./m²
Enghavevej 46 6870 Ølgod	113 m²	389 m	26-11-2023	650.000 kr.	5.752 kr./m²
Tyttebærvej 9 6870 Ølgod	124 m²	459 m	28-07-2026	1.295.000 kr.	10.444 kr./m²
Kirkestien 2 6870 Ølgod	125 m²	407 m	30-11-2024	650.000 kr.	5.200 kr./m²
Tyttebærvej 21 6870 Ølgod	125 m²	408 m	20-06-2024	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Tyttebærvej 35 6870 Ølgod	113 m²	463 m	22-01-2024	1.165.000 kr.	10.310 kr./m²
Rønnevænget 1 6870 Ølgod	116 m²	905 m	10-03-2025	830.000 kr.	7.155 kr./m²
Solvænget 52 6870 Ølgod	119 m²	1,1 km	31-08-2025	1.175.000 kr.	9.874 kr./m²
Solbærvej 22 6870 Ølgod	128 m²	546 m	14-08-2024	1.210.000 kr.	9.453 kr./m²
Waldemarsgade 10 6870 Ølgod	111 m²	629 m	19-02-2025	800.000 kr.	7.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu