Kirkevænget 3

Villa · 170 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.050 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2000. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.573 kr/m².2.001.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevænget gns: 8.907 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.159 kr/m²-12,30 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.115.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,93 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.115.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
2018aug.Ejerskifte
2007okt.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
2000Ombygning
1995dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevænget 14 5856 Ryslinge	115 m²	71 m	29-10-2025	875.000 kr.	7.609 kr./m²
Enghavevej 20C 5856 Ryslinge	159 m²	484 m	24-08-2025	1.400.000 kr.	8.805 kr./m²
Kildegaardsvej 2 5856 Ryslinge	156 m²	574 m	25-06-2025	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Ærenlundsparken 1 5856 Ryslinge	168 m²	1,2 km	27-01-2025	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²
Blaakærvej 2 5856 Ryslinge	150 m²	327 m	10-11-2024	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Nellikevænget 6 5856 Ryslinge	174 m²	1,1 km	14-03-2026	2.375.000 kr.	13.649 kr./m²
Bellisvænget 12 5856 Ryslinge	158 m²	754 m	24-07-2025	1.595.000 kr.	10.095 kr./m²
Gyvelvænget 1 5856 Ryslinge	162 m²	947 m	25-08-2025	2.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Højholtvej 29A 5856 Ryslinge	172 m²	1,2 km	09-12-2025	1.275.000 kr.	7.413 kr./m²
Graabjergvej 1 5856 Ryslinge	167 m²	1,3 km	22-12-2024	1.695.000 kr.	10.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu