Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Kirkevænget 213

Villa · 133 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.244.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.437.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.648 kr/m².3.245.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevænget gns: 24.271 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.877 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.282.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,99 pct. siden feb. 2004
346k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202418. feb. 20041.675.000 kr.I dag · vores estimat3.282.877 kr.Markedet · 1992446.880 kr.Markedet · 1993782.705 kr.Markedet · 1994722.190 kr.Markedet · 1995906.395 kr.Markedet · 1996946.827 kr.Markedet · 19971.321.488 kr.Markedet · 19981.199.660 kr.Markedet · 19991.183.434 kr.Markedet · 20001.349.418 kr.Markedet · 20011.139.544 kr.Markedet · 2002345.534 kr.Markedet · 20031.561.021 kr.Markedet · 20041.354.605 kr.Markedet · 20051.921.983 kr.Markedet · 20062.284.674 kr.Markedet · 20072.191.574 kr.Markedet · 20082.244.375 kr.Markedet · 20091.411.130 kr.Markedet · 20101.759.856 kr.Markedet · 20111.923.845 kr.Markedet · 20121.030.617 kr.Markedet · 20131.850.429 kr.Markedet · 20141.835.932 kr.Markedet · 20152.192.638 kr.Markedet · 20162.706.018 kr.Markedet · 20172.254.217 kr.Markedet · 20182.720.515 kr.Markedet · 20192.621.164 kr.Markedet · 20202.536.709 kr.Markedet · 20212.926.000 kr.Markedet · 20223.398.948 kr.Markedet · 20233.230.570 kr.Markedet · 20243.378.599 kr.Markedet · 20253.317.818 kr.Markedet · 20263.544.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2004 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.282.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevænget 57
8310 Tranbjerg J		134 m²251 m21-10-20253.449.000 kr.25.739 kr./m²
Kirkevænget 173
8310 Tranbjerg J		130 m²162 m15-05-20253.462.000 kr.26.631 kr./m²
Kirkevænget 135
8310 Tranbjerg J		136 m²163 m26-09-20242.600.000 kr.19.118 kr./m²
Kirkevænget 207
8310 Tranbjerg J		128 m²47 m08-04-20243.198.000 kr.24.984 kr./m²
Kirkevænget 64
8310 Tranbjerg J		136 m²341 m26-08-20263.600.000 kr.26.471 kr./m²
Kirkevænget 137
8310 Tranbjerg J		126 m²142 m19-11-20232.998.000 kr.23.794 kr./m²
Kirkevænget 196
8310 Tranbjerg J		123 m²42 m10-02-20253.150.000 kr.25.610 kr./m²
Kirkevænget 15
8310 Tranbjerg J		138 m²368 m11-04-20243.375.000 kr.24.457 kr./m²
Kirkevænget 226
8310 Tranbjerg J		124 m²129 m20-05-20243.125.000 kr.25.202 kr./m²
Kirkevænget 243
8310 Tranbjerg J		143 m²70 m02-06-20253.500.000 kr.24.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden