Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Kirkevænget 188

Villa · 142 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
825 m²
Indbygget garage
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.668.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.234.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.006 kr/m².3.397.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevænget gns: 24.271 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.877 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.600.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,01 pct. siden aug. 2014
369k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20142.500.000 kr.I dag · vores estimat3.600.276 kr.Markedet · 1992477.120 kr.Markedet · 1993835.670 kr.Markedet · 1994771.060 kr.Markedet · 1995967.730 kr.Markedet · 19961.010.898 kr.Markedet · 19971.410.912 kr.Markedet · 19981.280.840 kr.Markedet · 19991.263.516 kr.Markedet · 20001.440.732 kr.Markedet · 20011.216.656 kr.Markedet · 2002368.916 kr.Markedet · 20031.666.654 kr.Markedet · 20041.446.270 kr.Markedet · 20052.052.042 kr.Markedet · 20062.439.276 kr.Markedet · 20072.339.876 kr.Markedet · 20082.396.250 kr.Markedet · 20091.506.620 kr.Markedet · 20101.878.944 kr.Markedet · 20112.054.030 kr.Markedet · 20121.100.358 kr.Markedet · 20131.975.646 kr.Markedet · 20141.960.168 kr.Markedet · 20152.341.012 kr.Markedet · 20162.889.132 kr.Markedet · 20172.406.758 kr.Markedet · 20182.904.610 kr.Markedet · 20192.798.536 kr.Markedet · 20202.708.366 kr.Markedet · 20213.124.000 kr.Markedet · 20223.628.952 kr.Markedet · 20233.449.180 kr.Markedet · 20243.607.226 kr.Markedet · 20253.542.332 kr.Markedet · 20263.784.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.600.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevænget 243
8310 Tranbjerg J		143 m²139 m02-06-20253.500.000 kr.24.476 kr./m²
Kirkevænget 135
8310 Tranbjerg J		136 m²81 m26-09-20242.600.000 kr.19.118 kr./m²
Kirkevænget 15
8310 Tranbjerg J		138 m²317 m11-04-20243.375.000 kr.24.457 kr./m²
Kirkevænget 64
8310 Tranbjerg J		136 m²354 m26-08-20263.600.000 kr.26.471 kr./m²
Kirkevænget 304
8310 Tranbjerg J		148 m²399 m03-07-20243.150.000 kr.21.284 kr./m²
Kirkevænget 57
8310 Tranbjerg J		134 m²287 m21-10-20253.449.000 kr.25.739 kr./m²
Kirkevænget 90
8310 Tranbjerg J		150 m²293 m22-01-20243.625.000 kr.24.167 kr./m²
Kirkevænget 66
8310 Tranbjerg J		150 m²334 m06-07-20253.850.000 kr.25.667 kr./m²
Kirkevænget 153
8310 Tranbjerg J		153 m²183 m15-11-20243.625.000 kr.23.693 kr./m²
Kirkevænget 207
8310 Tranbjerg J		128 m²84 m08-04-20243.198.000 kr.24.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden