Kirkevænget 18, 6870 Ølgod — Villa · 123 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 887 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.004.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.269 kr/m².1.202.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirkevænget gns: 12.117 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.381 kr/m²+29,20 pct.
3Vores vurdering1.147.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,34 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 1994 · Alm. Salg: 738.570 kr.
I dag · vores estimat: 1.147.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994dec.Solgt, alm. frit salg738.570 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevænget 17 6870 Ølgod	143 m²	273 m	06-03-2024	2.160.000 kr.	15.105 kr./m²
Tyttebærvej 9 6870 Ølgod	124 m²	353 m	28-07-2026	1.295.000 kr.	10.444 kr./m²
Tyttebærvej 21 6870 Ølgod	125 m²	299 m	20-06-2024	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Kirkestien 2 6870 Ølgod	125 m²	321 m	30-11-2024	650.000 kr.	5.200 kr./m²
Solbærvej 22 6870 Ølgod	128 m²	441 m	14-08-2024	1.210.000 kr.	9.453 kr./m²
Tyttebærvej 7 6870 Ølgod	130 m²	373 m	23-01-2025	820.000 kr.	6.308 kr./m²
Skolegade 4 6870 Ølgod	129 m²	463 m	28-08-2026	1.175.000 kr.	9.109 kr./m²
Solvænget 114 6870 Ølgod	123 m²	891 m	03-09-2026	1.025.000 kr.	8.333 kr./m²
Tyttebærvej 31 6870 Ølgod	131 m²	381 m	16-11-2025	1.345.000 kr.	10.267 kr./m²
Brombærvej 5 6870 Ølgod	130 m²	479 m	01-05-2026	950.000 kr.	7.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu