Kirkevænget 15

Villa · 138 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1988. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.270.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.680 kr/m².3.313.200 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.556.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,37 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.556.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
2000majEjerskifte
1988Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevænget 135 8310 Tranbjerg J	136 m²	241 m	26-09-2024	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Kirkevænget 57 8310 Tranbjerg J	134 m²	284 m	21-10-2025	3.449.000 kr.	25.739 kr./m²
Kirkevænget 243 8310 Tranbjerg J	143 m²	436 m	02-06-2025	3.500.000 kr.	24.476 kr./m²
Kirkevænget 173 8310 Tranbjerg J	130 m²	416 m	15-05-2025	3.462.000 kr.	26.631 kr./m²
Kirkevænget 66 8310 Tranbjerg J	150 m²	229 m	06-07-2025	3.850.000 kr.	25.667 kr./m²
Kirkevænget 137 8310 Tranbjerg J	126 m²	247 m	19-11-2023	2.998.000 kr.	23.794 kr./m²
Kirkevænget 207 8310 Tranbjerg J	128 m²	388 m	08-04-2024	3.198.000 kr.	24.984 kr./m²
Kirkevænget 90 8310 Tranbjerg J	150 m²	384 m	22-01-2024	3.625.000 kr.	24.167 kr./m²
Kirkevænget 55 8310 Tranbjerg J	124 m²	292 m	22-09-2025	3.300.000 kr.	26.613 kr./m²
Kirkevænget 196 8310 Tranbjerg J	123 m²	332 m	10-02-2025	3.150.000 kr.	25.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu