Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Kirkevænget 11

Villa · 143 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.080 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.586 kr/m².1.052.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevænget gns: 6.528 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4863-snit 7.820 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.034.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,55 pct. siden sep. 2021
261k14,3M28,4M42,5M56,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.270.000 kr.I dag · vores estimat1.034.461 kr.Markedet · 1992341.198 kr.Markedet · 1993321.464 kr.Markedet · 1994526.812 kr.Markedet · 1995604.604 kr.Markedet · 1996479.622 kr.Markedet · 1997784.641 kr.Markedet · 1998656.370 kr.Markedet · 1999573.430 kr.Markedet · 2000363.935 kr.Markedet · 2001809.952 kr.Markedet · 20021.106.534 kr.Markedet · 20031.147.432 kr.Markedet · 2004642.356 kr.Markedet · 20051.215.071 kr.Markedet · 20061.191.619 kr.Markedet · 20071.147.146 kr.Markedet · 20081.247.389 kr.Markedet · 2009988.559 kr.Markedet · 20101.297.868 kr.Markedet · 20111.084.226 kr.Markedet · 2012430.573 kr.Markedet · 20131.072.500 kr.Markedet · 2014801.658 kr.Markedet · 2015928.213 kr.Markedet · 2016924.638 kr.Markedet · 2017487.487 kr.Markedet · 20181.015.729 kr.Markedet · 2019539.110 kr.Markedet · 20201.138.852 kr.Markedet · 20211.060.345 kr.Markedet · 20221.267.552 kr.Markedet · 2023979.979 kr.Markedet · 20241.287.000 kr.Markedet · 2025824.967 kr.Markedet · 2026664.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
I dag · vores estimat
1.034.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevænget 8
4863 Eskilstrup		134 m²171 m28-11-2024845.000 kr.6.306 kr./m²
Kirkevænget 3
4863 Eskilstrup		169 m²85 m20-05-20251.250.000 kr.7.396 kr./m²
Kirkevænget 1
4863 Eskilstrup		112 m²104 m11-04-2024695.000 kr.6.205 kr./m²
Kirkevænget 16
4863 Eskilstrup		95 m²148 m01-05-2024750.000 kr.7.895 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 16
4863 Eskilstrup		147 m²530 m09-04-20241.311.000 kr.8.918 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 10
4863 Eskilstrup		138 m²506 m12-01-2024980.000 kr.7.101 kr./m²
Eskilstrup Nygade 12
4863 Eskilstrup		141 m²720 m30-06-20241.100.000 kr.7.801 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 28C
4863 Eskilstrup		153 m²312 m04-12-20231.600.000 kr.10.458 kr./m²
Østerled 8
4863 Eskilstrup		136 m²646 m11-06-2025823.500 kr.6.055 kr./m²
Eskilstrup Birkevej 1
4863 Eskilstrup		152 m²538 m20-04-20261.175.000 kr.7.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden