Kirkevænget 1

Villa · 181 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.101 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.974.000 kr.
Offentlig grundværdi: 670.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.963 kr/m².2.921.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevænget gns: 11.863 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-34,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.605.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,72 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.605.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
1979Ombygning
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevænget 9 8700 Horsens	159 m²	86 m	17-12-2024	1.595.000 kr.	10.031 kr./m²
Kirkevænget 2 8700 Horsens	115 m²	32 m	08-01-2025	2.050.000 kr.	17.826 kr./m²
Gedhøjen 4 8700 Horsens	176 m²	157 m	02-12-2024	2.110.000 kr.	11.989 kr./m²
Biegårds Alle 17 8700 Horsens	181 m²	448 m	10-06-2024	4.375.000 kr.	24.171 kr./m²
Kvistvænget 11 8700 Horsens	181 m²	573 m	03-07-2024	3.750.000 kr.	20.718 kr./m²
Rasmus Hansens Vej 16 8700 Horsens	190 m²	335 m	13-06-2024	2.925.000 kr.	15.395 kr./m²
Kvistvænget 12 8700 Horsens	185 m²	657 m	19-05-2025	3.895.000 kr.	21.054 kr./m²
Eriknauervej 57 8700 Horsens	181 m²	862 m	22-04-2025	2.550.000 kr.	14.088 kr./m²
Overholm 10 8700 Horsens	170 m²	497 m	04-08-2024	1.810.000 kr.	10.647 kr./m²
Valborgs Vænge 44 8700 Horsens	175 m²	722 m	24-07-2024	4.150.000 kr.	23.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu