Kirketorvet 18, 2. 7, 4640 Faxe — Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1990. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1990
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 2488 m²
Bebygget areal: 1062 m²
Erhvervsareal: 1331 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 81.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.704 kr/m².1.190.833 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirketorvet gns: 14.300 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 18.831 kr/m²-24,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering791.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,13 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 791.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg760.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirketorvet 18, 2. 11 4640 Faxe	35 m²	0 m	04-05-2026	595.000 kr.	17.000 kr./m²
Kirketorvet 18, 2. 5 4640 Faxe	80 m²	0 m	09-01-2024	835.000 kr.	10.438 kr./m²
Kirketorvet 18, 2. 6 4640 Faxe	83 m²	0 m	26-06-2026	1.245.000 kr.	15.000 kr./m²
Kirketorvet 18, 2. 6 4640 Faxe	83 m²	0 m	12-06-2024	1.200.000 kr.	14.458 kr./m²
Torvegade 22B 4640 Faxe	75 m²	269 m	24-06-2026	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Torvegården 1 4640 Faxe	76 m²	232 m	02-07-2026	1.570.000 kr.	20.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu