Kirketoftvej 3D

Villa · 152 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1997. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.241.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.898 kr/m².1.802.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirketoftvej gns: 11.384 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+5,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.734.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,47 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.734.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
1997Ombygning
1990jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirketoftvej 24 8850 Bjerringbro	127 m²	148 m	22-01-2024	2.385.000 kr.	18.780 kr./m²
Kirketoftvej 6 8850 Bjerringbro	222 m²	90 m	02-11-2025	1.795.000 kr.	8.086 kr./m²
Skovbakkevej 27 8850 Bjerringbro	148 m²	277 m	21-07-2025	2.135.000 kr.	14.426 kr./m²
Rs. Hansens Alle 26 8850 Bjerringbro	150 m²	429 m	17-07-2025	1.562.500 kr.	10.417 kr./m²
Nyvangsvej 14 8850 Bjerringbro	146 m²	416 m	11-03-2025	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²
Skovvejen 13 8850 Bjerringbro	145 m²	376 m	05-02-2026	1.685.000 kr.	11.621 kr./m²
Revlingvej 11 8850 Bjerringbro	152 m²	777 m	16-05-2026	1.625.000 kr.	10.691 kr./m²
Ellekrattet 9 8850 Bjerringbro	150 m²	680 m	18-08-2024	1.945.000 kr.	12.967 kr./m²
Nyvangsvej 7 8850 Bjerringbro	160 m²	393 m	03-06-2024	1.445.000 kr.	9.031 kr./m²
Bollersvej 10 8850 Bjerringbro	153 m²	856 m	22-04-2025	2.150.000 kr.	14.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu