Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Kirketoftvej 3C

Villa · 168 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 770 m², 9 værelser, opført i 1953, renoveret i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.001 kr/m².1.494.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirketoftvej gns: 11.384 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.462.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,19 pct. siden okt. 2016
416k814k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20161.725.000 kr.I dag · vores estimat1.462.910 kr.Markedet · 1992570.864 kr.Markedet · 1993715.512 kr.Markedet · 1994764.232 kr.Markedet · 1995810.096 kr.Markedet · 1996696.192 kr.Markedet · 1997744.240 kr.Markedet · 1998647.304 kr.Markedet · 19991.092.000 kr.Markedet · 20001.142.736 kr.Markedet · 20011.000.440 kr.Markedet · 20021.264.536 kr.Markedet · 2003935.928 kr.Markedet · 20041.090.992 kr.Markedet · 20051.112.664 kr.Markedet · 20061.145.424 kr.Markedet · 20071.474.032 kr.Markedet · 20081.720.992 kr.Markedet · 20091.654.632 kr.Markedet · 20101.461.432 kr.Markedet · 20111.352.568 kr.Markedet · 20121.229.088 kr.Markedet · 20131.261.848 kr.Markedet · 20141.229.760 kr.Markedet · 20151.457.568 kr.Markedet · 20161.281.168 kr.Markedet · 20171.615.320 kr.Markedet · 20181.470.000 kr.Markedet · 20191.581.552 kr.Markedet · 20201.773.912 kr.Markedet · 20211.729.392 kr.Markedet · 20221.944.264 kr.Markedet · 20231.500.576 kr.Markedet · 20241.711.752 kr.Markedet · 20251.779.792 kr.Markedet · 20261.750.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2016 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.462.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirketoftvej 24
8850 Bjerringbro		127 m²157 m22-01-20242.385.000 kr.18.780 kr./m²
Kirketoftvej 6
8850 Bjerringbro		222 m²73 m02-11-20251.795.000 kr.8.086 kr./m²
Nørregade 36
8850 Bjerringbro		168 m²166 m16-04-20241.050.000 kr.6.250 kr./m²
Skovvejen 31
8850 Bjerringbro		163 m²379 m26-08-20261.395.000 kr.8.558 kr./m²
Nyvangsvej 7
8850 Bjerringbro		160 m²376 m03-06-20241.445.000 kr.9.031 kr./m²
Pilekrattet 4
8850 Bjerringbro		165 m²642 m21-01-20261.850.000 kr.11.212 kr./m²
Norevej 11
8850 Bjerringbro		178 m²352 m18-06-20261.100.000 kr.6.180 kr./m²
Suravej 4
8850 Bjerringbro		177 m²406 m03-06-20251.150.000 kr.6.497 kr./m²
Norevej 5
8850 Bjerringbro		180 m²345 m26-03-20261.387.500 kr.7.708 kr./m²
Norevej 5
8850 Bjerringbro		180 m²345 m12-03-20241.387.500 kr.7.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden