Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Kirketoftvej 32

Villa · 205 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 840 m², 8 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.620.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.208 kr/m².1.876.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirketoftvej gns: 11.384 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.794.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,56 pct. siden nov. 1993
508k993k1,5M2,0M2,4M1992199620002004200820122016202020243. nov. 1993775.000 kr.I dag · vores estimat1.794.576 kr.Markedet · 1992696.590 kr.Markedet · 1993873.095 kr.Markedet · 1994932.545 kr.Markedet · 1995988.510 kr.Markedet · 1996849.520 kr.Markedet · 1997908.150 kr.Markedet · 1998789.865 kr.Markedet · 19991.332.500 kr.Markedet · 20001.394.410 kr.Markedet · 20011.220.775 kr.Markedet · 20021.543.035 kr.Markedet · 20031.142.055 kr.Markedet · 20041.331.270 kr.Markedet · 20051.357.715 kr.Markedet · 20061.397.690 kr.Markedet · 20071.798.670 kr.Markedet · 20082.100.020 kr.Markedet · 20092.019.045 kr.Markedet · 20101.783.295 kr.Markedet · 20111.716.465 kr.Markedet · 20121.499.780 kr.Markedet · 20131.539.755 kr.Markedet · 20141.500.600 kr.Markedet · 20151.778.580 kr.Markedet · 20161.563.330 kr.Markedet · 20171.971.075 kr.Markedet · 20181.793.750 kr.Markedet · 20191.929.870 kr.Markedet · 20202.164.595 kr.Markedet · 20212.058.610 kr.Markedet · 20222.372.465 kr.Markedet · 20231.831.060 kr.Markedet · 20242.088.745 kr.Markedet · 20252.171.770 kr.Markedet · 20262.135.895 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 1993 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.794.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirketoftvej 6
8850 Bjerringbro		222 m²313 m02-11-20251.795.000 kr.8.086 kr./m²
Kirketoftvej 24
8850 Bjerringbro		127 m²121 m22-01-20242.385.000 kr.18.780 kr./m²
Juupajokivej 3
8850 Bjerringbro		202 m²225 m11-01-20241.575.000 kr.7.797 kr./m²
Poul Due Jensens Vej 4
8850 Bjerringbro		203 m²587 m02-08-20262.350.000 kr.11.576 kr./m²
Suravej 8
8850 Bjerringbro		193 m²337 m29-09-20241.045.000 kr.5.415 kr./m²
Skovbrynet 5
8850 Bjerringbro		186 m²188 m15-06-20262.322.500 kr.12.487 kr./m²
Gyvelvej 5
8850 Bjerringbro		208 m²843 m09-07-20262.395.000 kr.11.514 kr./m²
Norevej 5
8850 Bjerringbro		180 m²205 m26-03-20261.387.500 kr.7.708 kr./m²
Norevej 5
8850 Bjerringbro		180 m²205 m12-03-20241.387.500 kr.7.708 kr./m²
Lyngvej 5
8850 Bjerringbro		193 m²722 m11-05-20252.125.000 kr.11.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden