Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Kirketoftvej 28

Villa · 178 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.631.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.991 kr/m².1.535.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirketoftvej gns: 11.384 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.515.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,36 pct. siden jan. 2015
441k862k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20151.050.000 kr.I dag · vores estimat1.515.826 kr.Markedet · 1992604.844 kr.Markedet · 1993758.102 kr.Markedet · 1994809.722 kr.Markedet · 1995858.316 kr.Markedet · 1996737.632 kr.Markedet · 1997788.540 kr.Markedet · 1998685.834 kr.Markedet · 19991.157.000 kr.Markedet · 20001.210.756 kr.Markedet · 20011.059.990 kr.Markedet · 20021.339.806 kr.Markedet · 2003991.638 kr.Markedet · 20041.155.932 kr.Markedet · 20051.178.894 kr.Markedet · 20061.213.604 kr.Markedet · 20071.561.772 kr.Markedet · 20081.823.432 kr.Markedet · 20091.753.122 kr.Markedet · 20101.548.422 kr.Markedet · 20111.433.078 kr.Markedet · 20121.302.248 kr.Markedet · 20131.336.958 kr.Markedet · 20141.302.960 kr.Markedet · 20151.544.328 kr.Markedet · 20161.357.428 kr.Markedet · 20171.711.470 kr.Markedet · 20181.557.500 kr.Markedet · 20191.675.692 kr.Markedet · 20201.879.502 kr.Markedet · 20211.832.332 kr.Markedet · 20222.059.994 kr.Markedet · 20231.589.896 kr.Markedet · 20241.813.642 kr.Markedet · 20251.885.732 kr.Markedet · 20261.854.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2015 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.515.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirketoftvej 6
8850 Bjerringbro		222 m²280 m02-11-20251.795.000 kr.8.086 kr./m²
Kirketoftvej 24
8850 Bjerringbro		127 m²87 m22-01-20242.385.000 kr.18.780 kr./m²
Norevej 11
8850 Bjerringbro		178 m²157 m18-06-20261.100.000 kr.6.180 kr./m²
Norevej 5
8850 Bjerringbro		180 m²193 m26-03-20261.387.500 kr.7.708 kr./m²
Norevej 5
8850 Bjerringbro		180 m²193 m12-03-20241.387.500 kr.7.708 kr./m²
Suravej 4
8850 Bjerringbro		177 m²350 m03-06-20251.150.000 kr.6.497 kr./m²
Skovbrynet 5
8850 Bjerringbro		186 m²217 m15-06-20262.322.500 kr.12.487 kr./m²
Lyngvej 11
8850 Bjerringbro		181 m²652 m01-12-20231.385.000 kr.7.652 kr./m²
Nørregade 36
8850 Bjerringbro		168 m²368 m16-04-20241.050.000 kr.6.250 kr./m²
Skovvejen 31
8850 Bjerringbro		163 m²236 m26-08-20261.395.000 kr.8.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden