Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Kirketoftvej 27

Villa · 215 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 855 m², 7 værelser, opført i 1962. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.491.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.754 kr/m².1.826.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirketoftvej gns: 11.384 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.746.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,57 pct. siden jul. 2012
533k1,0M1,5M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020241. jul. 2012700.000 kr.I dag · vores estimat1.746.963 kr.Markedet · 1992730.570 kr.Markedet · 1993915.685 kr.Markedet · 1994978.035 kr.Markedet · 19951.036.730 kr.Markedet · 1996890.960 kr.Markedet · 1997952.450 kr.Markedet · 1998828.395 kr.Markedet · 19991.397.500 kr.Markedet · 20001.462.430 kr.Markedet · 20011.280.325 kr.Markedet · 20021.618.305 kr.Markedet · 20031.197.765 kr.Markedet · 20041.396.210 kr.Markedet · 20051.423.945 kr.Markedet · 20061.465.870 kr.Markedet · 20071.886.410 kr.Markedet · 20082.202.460 kr.Markedet · 20092.117.535 kr.Markedet · 20101.870.285 kr.Markedet · 20111.730.965 kr.Markedet · 20121.572.940 kr.Markedet · 20131.614.865 kr.Markedet · 20141.573.800 kr.Markedet · 20151.865.340 kr.Markedet · 20161.639.590 kr.Markedet · 20172.067.225 kr.Markedet · 20181.881.250 kr.Markedet · 20192.024.010 kr.Markedet · 20202.270.185 kr.Markedet · 20212.213.210 kr.Markedet · 20222.488.195 kr.Markedet · 20231.920.380 kr.Markedet · 20242.190.635 kr.Markedet · 20252.277.710 kr.Markedet · 20262.240.085 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2012 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.746.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirketoftvej 6
8850 Bjerringbro		222 m²349 m02-11-20251.795.000 kr.8.086 kr./m²
Kirketoftvej 24
8850 Bjerringbro		127 m²165 m22-01-20242.385.000 kr.18.780 kr./m²
Juupajokivej 3
8850 Bjerringbro		202 m²270 m11-01-20241.575.000 kr.7.797 kr./m²
Poul Due Jensens Vej 4
8850 Bjerringbro		203 m²642 m02-08-20262.350.000 kr.11.576 kr./m²
Gyvelvej 5
8850 Bjerringbro		208 m²898 m09-07-20262.395.000 kr.11.514 kr./m²
Suravej 8
8850 Bjerringbro		193 m²394 m29-09-20241.045.000 kr.5.415 kr./m²
Skovbrynet 5
8850 Bjerringbro		186 m²182 m15-06-20262.322.500 kr.12.487 kr./m²
Norevej 5
8850 Bjerringbro		180 m²258 m26-03-20261.387.500 kr.7.708 kr./m²
Norevej 5
8850 Bjerringbro		180 m²258 m12-03-20241.387.500 kr.7.708 kr./m²
Wahlstedtvej 3
8850 Bjerringbro		251 m²228 m29-08-20251.625.000 kr.6.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden