Kirketoftvej 20, 8850 Bjerringbro — Villa · 151 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 764 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.894.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.170 kr/m².1.837.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirketoftvej gns: 11.384 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+5,20 pct.
3Vores vurdering2.291.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte
2012Bygget
2009jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirketoftvej 24 8850 Bjerringbro	127 m²	45 m	22-01-2024	2.385.000 kr.	18.780 kr./m²
Kirketoftvej 6 8850 Bjerringbro	222 m²	149 m	02-11-2025	1.795.000 kr.	8.086 kr./m²
Skovbakkevej 27 8850 Bjerringbro	148 m²	165 m	21-07-2025	2.135.000 kr.	14.426 kr./m²
Rs. Hansens Alle 26 8850 Bjerringbro	150 m²	479 m	17-07-2025	1.562.500 kr.	10.417 kr./m²
Ellekrattet 9 8850 Bjerringbro	150 m²	570 m	18-08-2024	1.945.000 kr.	12.967 kr./m²
Nyvangsvej 14 8850 Bjerringbro	146 m²	444 m	11-03-2025	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²
Skovvejen 13 8850 Bjerringbro	145 m²	421 m	05-02-2026	1.685.000 kr.	11.621 kr./m²
Revlingvej 11 8850 Bjerringbro	152 m²	694 m	16-05-2026	1.625.000 kr.	10.691 kr./m²
Hedevang 1 8850 Bjerringbro	149 m²	772 m	05-11-2025	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Nyvangsvej 7 8850 Bjerringbro	160 m²	411 m	03-06-2024	1.445.000 kr.	9.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu