Kirketoftvej 18, st.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 2 værelser, opført i 1947, renoveret i 1998. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.289.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.438 kr/m².1.442.500 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.564.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,35 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.564.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1998Ombygning
1994jan.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirketoftvej 18, 1. 8850 Bjerringbro	70 m²	0 m	04-01-2024	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Østergade 17, st. 8850 Bjerringbro	87 m²	389 m	18-12-2024	1.550.000 kr.	17.816 kr./m²
Nygade 1, st. 8850 Bjerringbro	77 m²	814 m	27-10-2024	700.000 kr.	9.091 kr./m²
Østergade 17, 1. 8850 Bjerringbro	72 m²	389 m	18-12-2024	1.550.000 kr.	21.528 kr./m²
Realskolevej 15E 8850 Bjerringbro	91 m²	251 m	22-11-2023	885.000 kr.	9.725 kr./m²
Skolegade 8, 1. 8850 Bjerringbro	60 m²	297 m	17-10-2024	975.000 kr.	16.250 kr./m²
Storegade 19, 2. 8850 Bjerringbro	60 m²	438 m	02-09-2024	1.025.000 kr.	17.083 kr./m²
Nygade 1, 1. 8850 Bjerringbro	63 m²	814 m	27-10-2024	700.000 kr.	11.111 kr./m²
Rs. Hansens Alle 2, 1. 8850 Bjerringbro	47 m²	232 m	14-02-2024	2.700.000 kr.	57.447 kr./m²
Nørregade 10, 2. 8850 Bjerringbro	118 m²	284 m	21-04-2025	3.040.000 kr.	25.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu