Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Kirketoftvej 12

Villa · 110 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 860 m², 7 værelser, opført i 1946. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.455 kr/m².1.321.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirketoftvej gns: 11.384 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.086.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,51 pct. siden mar. 1995
272k533k793k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202413. mar. 1995504.000 kr.I dag · vores estimat1.086.192 kr.Markedet · 1992373.780 kr.Markedet · 1993468.490 kr.Markedet · 1994500.390 kr.Markedet · 1995530.420 kr.Markedet · 1996455.840 kr.Markedet · 1997487.300 kr.Markedet · 1998423.830 kr.Markedet · 1999715.000 kr.Markedet · 2000748.220 kr.Markedet · 2001655.050 kr.Markedet · 2002827.970 kr.Markedet · 2003612.810 kr.Markedet · 2004714.340 kr.Markedet · 2005728.530 kr.Markedet · 2006749.980 kr.Markedet · 2007965.140 kr.Markedet · 20081.126.840 kr.Markedet · 20091.083.390 kr.Markedet · 2010956.890 kr.Markedet · 2011921.030 kr.Markedet · 2012804.760 kr.Markedet · 2013826.210 kr.Markedet · 2014805.200 kr.Markedet · 2015954.360 kr.Markedet · 2016838.860 kr.Markedet · 20171.057.650 kr.Markedet · 2018962.500 kr.Markedet · 20191.035.540 kr.Markedet · 20201.161.490 kr.Markedet · 20211.104.620 kr.Markedet · 20221.273.030 kr.Markedet · 2023982.520 kr.Markedet · 20241.120.790 kr.Markedet · 20251.165.340 kr.Markedet · 20261.146.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 1995 · Alm. Salg
504.000 kr.
I dag · vores estimat
1.086.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg504.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirketoftvej 24
8850 Bjerringbro		127 m²129 m22-01-20242.385.000 kr.18.780 kr./m²
Suravej 21
8850 Bjerringbro		111 m²308 m07-04-2024895.000 kr.8.063 kr./m²
Markedsgade 12
8850 Bjerringbro		115 m²267 m13-06-20241.600.000 kr.13.913 kr./m²
Mølleengen 8
8850 Bjerringbro		112 m²510 m29-12-20251.000.000 kr.8.929 kr./m²
Skovbakkevej 11
8850 Bjerringbro		119 m²165 m27-10-20241.705.000 kr.14.328 kr./m²
Poul Due Jensens Vej 10
8850 Bjerringbro		105 m²470 m18-09-2025885.000 kr.8.429 kr./m²
Østergade 26
8850 Bjerringbro		117 m²418 m09-01-20261.325.000 kr.11.325 kr./m²
Hasselvej 10
8850 Bjerringbro		116 m²589 m15-06-20241.470.000 kr.12.672 kr./m²
Skibelundvej 20
8850 Bjerringbro		112 m²1,1 km11-08-20261.095.000 kr.9.777 kr./m²
Lindevej 12A
8850 Bjerringbro		102 m²658 m25-09-2025850.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden