Kirketoften 3, Søllinge, 5750 Ringe — Villa · 161 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.037 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1037 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 91.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.444 kr/m².1.709.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.344.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022okt.Ejerandel overdraget
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirketoften 14, Søllinge 5750 Ringe	140 m²	102 m	24-02-2026	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Kirketoften 9 5750 Ringe	135 m²	71 m	10-03-2026	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Kirketoften 23, Søllinge 5750 Ringe	132 m²	87 m	19-12-2023	1.030.000 kr.	7.803 kr./m²
Søllingevej 76, Søllinge 5750 Ringe	180 m²	251 m	15-08-2024	1.880.000 kr.	10.444 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 26, Eskilstrup 5750 Ringe	161 m²	1,6 km	17-08-2025	2.135.000 kr.	13.261 kr./m²
Kirkeløkken 6, Havndrup 5750 Ringe	173 m²	1,4 km	14-07-2026	2.315.000 kr.	13.382 kr./m²
Torasvej 5, Søllinge 5750 Ringe	121 m²	198 m	18-12-2024	1.195.000 kr.	9.876 kr./m²
Pilehaven 16, Pederstrup 5750 Ringe	167 m²	3,0 km	11-02-2025	2.200.000 kr.	13.174 kr./m²
Nørremarksgyden 19, Eskilstrup 5750 Ringe	183 m²	2,4 km	08-07-2024	2.685.000 kr.	14.672 kr./m²
Søllingevej 65, Søllinge 5750 Ringe	244 m²	178 m	16-05-2024	1.500.000 kr.	6.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu