Kirketoften 19, Hunderup, 6740 Bramming — Villa · 135 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.227 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.205.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i HunderupMedian pris/m² for villa i Hunderup (6740, sidste 24 mdr.): 12.358 kr/m² × 135 m².1.668.330 kr.
2Boligareal mindre end typisk135 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.615.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,96 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 1998 · Alm. Salg: 837.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.615.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jan.Solgt, alm. frit salg837.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirketoften 33, Hunderup 6740 Bramming	174 m²	147 m	10-09-2025	1.500.000 kr.	8.621 kr./m²
Kirketoften 3, Hunderup 6740 Bramming	182 m²	139 m	30-06-2026	2.150.000 kr.	11.813 kr./m²
Møllevænget 6, Hunderup 6740 Bramming	150 m²	302 m	26-04-2024	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Møllevænget 2, Hunderup 6740 Bramming	158 m²	349 m	29-01-2024	2.115.000 kr.	13.386 kr./m²
Kirkevej 17, Hunderup 6740 Bramming	110 m²	326 m	14-07-2024	700.000 kr.	6.364 kr./m²
Nørlundvej 3L, Hunderup 6740 Bramming	160 m²	620 m	04-08-2026	2.773.000 kr.	17.331 kr./m²
Kirkevej 34, Sejstrup 6740 Bramming	153 m²	1,1 km	03-06-2025	900.000 kr.	5.882 kr./m²
Vestervænget 4, Hunderup 6740 Bramming	169 m²	275 m	28-07-2025	1.650.000 kr.	9.763 kr./m²
Kirkevej 23, Hunderup 6740 Bramming	173 m²	226 m	20-05-2025	1.850.000 kr.	10.694 kr./m²
Kirkevej 52, Sejstrup 6740 Bramming	169 m²	1,1 km	28-07-2024	1.825.000 kr.	10.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu