Kirketoften 1, 7171 Uldum — Villa · 163 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1974. Beliggende i Hedensted Kommune (7171). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.567 kr/m².1.368.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.516.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2018okt.Ejerskifte
2016jul.Ejerskifte
1974Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Industrivej 9 7171 Uldum	163 m²	439 m	26-11-2025	2.125.000 kr.	13.037 kr./m²
Vestergade 4 7171 Uldum	168 m²	288 m	18-06-2025	1.150.000 kr.	6.845 kr./m²
Bakken 2 7171 Uldum	169 m²	264 m	21-04-2026	780.000 kr.	4.615 kr./m²
Bakken 2 7171 Uldum	169 m²	264 m	23-09-2025	700.000 kr.	4.142 kr./m²
Skolegade 16 7171 Uldum	170 m²	385 m	31-03-2025	750.000 kr.	4.412 kr./m²
Skolegade 24 7171 Uldum	175 m²	478 m	09-12-2025	2.020.000 kr.	11.543 kr./m²
Åparken 7 7171 Uldum	148 m²	357 m	03-02-2026	1.310.000 kr.	8.851 kr./m²
Åparken 12 7171 Uldum	141 m²	352 m	11-11-2025	1.800.000 kr.	12.766 kr./m²
Skolegade 5 7171 Uldum	188 m²	307 m	19-06-2026	1.095.000 kr.	5.824 kr./m²
Industrivej 28 7171 Uldum	143 m²	583 m	15-12-2025	1.950.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu