Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Kirkestræde 27

Rækkehus · 150 m² · bygget 1600

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1600. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1600
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
744 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
903.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.679 kr/m².4.820.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirkestræde gns: 52.710 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 34.012 kr/m²+55,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk150 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (426 år)Huset er 426 år gammelt (opført 1600). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.159.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,04 pct. siden okt. 2025
840k2,4M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20257.250.000 kr.I dag · vores estimat6.159.415 kr.Markedet · 1992840.000 kr.Markedet · 1993890.250 kr.Markedet · 19941.016.100 kr.Markedet · 19951.088.400 kr.Markedet · 19961.033.200 kr.Markedet · 19971.432.200 kr.Markedet · 19981.463.850 kr.Markedet · 19991.626.900 kr.Markedet · 20001.494.300 kr.Markedet · 20012.028.150 kr.Markedet · 20021.833.300 kr.Markedet · 20032.062.950 kr.Markedet · 20042.339.700 kr.Markedet · 20052.814.750 kr.Markedet · 20063.197.700 kr.Markedet · 20073.292.650 kr.Markedet · 20083.592.050 kr.Markedet · 20093.466.350 kr.Markedet · 20102.677.350 kr.Markedet · 20112.598.000 kr.Markedet · 20122.166.600 kr.Markedet · 20132.721.750 kr.Markedet · 20142.656.200 kr.Markedet · 20152.185.650 kr.Markedet · 20163.306.300 kr.Markedet · 20172.806.050 kr.Markedet · 20183.613.800 kr.Markedet · 20194.180.200 kr.Markedet · 20203.945.450 kr.Markedet · 20213.885.150 kr.Markedet · 20224.275.750 kr.Markedet · 20234.460.100 kr.Markedet · 20244.576.200 kr.Markedet · 20254.446.750 kr.Markedet · 20265.166.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
7.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.159.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1971dec.Ejerskifte
  • 1600Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkestræde 25, 1.
4600 Køge		127 m²7 m20-09-20257.250.000 kr.57.087 kr./m²
H C Andersensgade 2B
4600 Køge		111 m²188 m22-10-20234.800.000 kr.43.243 kr./m²
Torvebyen 14
4600 Køge		112 m²337 m06-05-20254.595.000 kr.41.027 kr./m²
Torvebyen 26
4600 Køge		109 m²356 m15-07-20254.795.000 kr.43.991 kr./m²
Torvebyen 28
4600 Køge		109 m²359 m02-05-20244.795.000 kr.43.991 kr./m²
Torvebyen 32
4600 Køge		109 m²365 m26-11-20254.695.000 kr.43.073 kr./m²
Niels Juelsgade 9C
4600 Køge		107 m²326 m11-08-20253.245.000 kr.30.327 kr./m²
Trianglen 20
4600 Køge		140 m²2,1 km20-11-20244.650.000 kr.33.214 kr./m²
Trianglen 56
4600 Køge		140 m²2,2 km14-10-20234.371.000 kr.31.221 kr./m²
Nørregade 32E
4600 Køge		101 m²144 m02-10-20245.011.000 kr.49.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden